Meer of minder aflossen zou een persoonlijke keuze moeten zijn. Daarom roept De Hypotheekshop het nog te vormen kabinet op de aflosverplichting die sinds 2013 geldt te heroverwegen. Nieuw beleid moet de toegankelijkheid voor starters niet in gevaar brengen.
ING, Rabobank, ABN Amro en SNS hebben alle vier hun hypotheekrentes verlaagd in aanloop naar de voorjaarspiek bij de aanvragen van hypotheken. Vooral bij de rentevaste tienjaarshypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) nemen de grote banken "scherpe posities" in, constateert De Hypotheekshop.
In het eerste kwartaal van 2017 zijn via het Hypotheken Data Netwerk (HDN) 92.500 hypotheekaanvragen verzonden: 24% hoger dan in het eerste kwartaal van vorig jaar, toen 74.500 aanvragen via HDN liepen.
Om de 'funding gap' op te lossen zijn nieuwe aanbieders nodig zoals pensioenfondsen en (buitenlandse) investeerders, zegt De Hypotheekshop.
Consumenten moeten kunnen kiezen of ze hun hypotheek in 40 of zelfs 50 jaar willen aflossen. Bovendien moeten ze de hoogte van hun maandlasten kunnen aanpassen aan hun levensfase. Dat is in een notendop 'hypotheek 2.0' waar Hypotheekshop voor pleit. Daarvoor is het nodig de hypotheekrenteaftrek af te schaffen.
De toegenomen concurrentie op de hypotheekmarkt zorgt ervoor dat de hypotheekrente historisch laag blijft en voorlopig niet meestijgt met de opkrabbelende marktrentes. Dat stelt Martin Hagedoorn van de Hypotheekshop in het Algemeen Dagblad.
De hypotheeknormen voor 2018 zullen te laat bekend worden, wat nadelig is voor de consument. De Hypotheekshop spreekt deze verwachting uit naar aanleiding van de stellingname van minister Blok (Wonen) dat de nieuwe normen tijdig bekend zijn om in te spelen op het nieuwe toetsmoment. Van de door Blok geroemde versnelling van het aanvraagproces komt volgens de Hypotheekshop ook nog niet veel terecht.
Bij de Hypotheekshop lopen steeds meer veertigers en vijftigers naar binnen. Dat meldt de keten op basis van cijfers over november. Het aantal twintigers neemt juist af. De keten meldt een stabilisering van de rente, nadat de markt sinds 15 november 37 renteverhogingen te verwerken had gekregen. Klanten kiezen gemiddeld voor een renteperiode van 16 jaar.
Vier franchisenemers van De Hypotheekshop gaan per 1 januari van start met een eigen formule: Freek. Daarmee willen ze tegen lage kosten een concept bieden dat vooral gericht is op de langetermijnrelatie met klanten. "Wij zijn geen adviseur, maar iemand die klanten dertig jaar lang met raad en daad bijstaat."
De hypotheekrente 30 jaar vast zetten komt steeds vaker voor. Dat meldt Hypotheekshop. Volgens de hypotheekverstrekker is de situatie 'radicaal veranderd'
