De hypotheekrenteaftrek is, gecombineerd met het eigenwoningforfait, over ongeveer twintig jaar geen kostenpost meer voor het Rijk. Sterker nog, als er niets aan het beleid verandert, bestaat er een grote kans dat de aftrek gecombineerd met het fortfait de overheid juist geld op gaat leveren. Dit blijkt uit onderzoek in opdracht van Vereniging Eigen Huis, dat is uitgevoerd door SEO Economisch Onderzoek.
Huizenbezitters worden te veel in de watten gelegd en kunnen momenteel een te hoge hypotheek krijgen, vindt DNB. Dat vergroot de ongelijkheid tussen huurders en kopers en maakt huizen duur. Wat de toezichthouder betreft moet daar een eind aan komen. Onder meer door de renteaftrek af te schaffen via het verhuizen van de eigen woning naar box 3.
Tom van der Lubbe weet het zeker. In 2030 is Viisi Hypotheken marktleider in hypotheekadvies. En de grootste bedreiging voor dat doel komt niet van externe factoren, maar is volgens de medeoprichter een interne: te snel willen groeien. Aan zelfvertrouwen ontbreekt het niet. "Zo lang wij de beste werkgever zijn voor onze medewerkers en we de hoogste tevredenheidscijfers krijgen van onze klanten, komt de groei vanzelf."
Een huurder die op een website voor 'gratis advies' zijn wens bevestigd zag om hypotheekrente af te trekken, moet zijn voordeel plus boete terugbetalen aan de Belastingdienst. De man kan zich niet verschuilen achter het advies omdat hij zelf bewust verkeerde informatie had verstrekt.
Belangenclubs en beroepsverenigingen: de financiële dienstverlening is er dol op. Tientallen zijn er, stuk voor stuk met hun eigen bijeenkomsten, speerpunten en vertegenwoordigers. In de zomerserie 2021 vraagt AM deze gezelschappen vol gelijkgestemden waar ze in het najaar mee aan de slag gaan. Vandaag in aflevering 19 SEH-voorzitter Ron Dukers. Speerpunt voor dit jaar: onder de aandacht brengen dat woningverduurzaming en actief portefeuillebeheer onlosmakelijk verbonden zijn.
Munt was een nieuwkomer op de markt en doet het goed. Het heeft een vaste plek in de top10 van geldverstrekkers. Algemeen directeur Ellen Hensbergen is ambitieus: ze wil fors groeien met Munt. Vooral door het proces snel en simpel te houden. Maar de hypotheekrenteaftrek mag stoppen. En het zou goed zijn als de adviseur advies rondom arbeidsongeschiktheid ook betrekt in het hypotheekadvies. Want dat gebeurt nu te weinig.
Op de helft van het jaar wijzigt NHG de voorwaarden en normen voor een hypotheek met NHG. De belangrijkste zijn de acceptatie van het gebruik van brondata, het toelaten van desktoptaxaties, het vooruitlopen op het verdwijnen van hypotheekrenteaftrek per 2031, en de aanvraagprocedure van de hardheidsclausule. Onderstaand een verduidelijking.
Het aantal starters dat voor een (deels) aflossingsvrije hypotheek kiest, is in het eerste kwartaal van 2021 met 14 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker. In de afgelopen twee jaar was zelfs sprake van een groei van 46 procent.
Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) heeft voor de derde keer aangegeven dat huiseigenaren in ons land er belastingtechnisch gezien wel heel gunstig uitspringen in vergelijking met huurders. Het onderbrengen van de woning in box 3 wordt opnieuw als oplossing gebracht.
De overheid moet het eigenwoningbezit fiscaal blijven stimuleren, al kan het wel een tandje minder. Dat blijkt uit onderzoek onder circa 1.500 VFBO-leden.
