In 2017 kwamen bijna 100.000 woningen die geen eigendom waren van een woningcorporatie in gebruik als huurwoning. Dit waren allemaal voormalige koopwoningen. Ook werden 73.000 niet-corporatiewoningen onttrokken aan de huurmarkt. Het gaat hier om huizen die koopwoning werden met de eigenaar als bewoner.
Steeds meer investeerders zien brood in het verhuren van woningen. Ze zetten aangekochte koopwoningen om tot huurhuizen in de vrije sector. In sommige wijken is dat in een jaar tijd zelfs bij een op de tien koopwoningen gebeurd.
In 2020 wordt een gemiddelde huurstijging van 4% over heel Nederland verwacht. Binnen de vijf grootste Nederlandse gemeenten wordt gemiddeld een grotere stijging verwacht, namelijk 5,1%. Hoewel in Rotterdam de grootste stijging wordt verwacht, blijft Amsterdam het duurst.
Huiseigenaren besteden gemiddeld 29 procent van hun netto besteedbaar inkomen aan woonlasten. Die zogeheten woonquote is opnieuw een half procentpunt lager dan het vorige meetpunt drie jaar geleden en ligt 2,5 procentpunt lager dan het eerste meetpunt in 2012. Huurders betalen nog steeds relatief meer dan in 2012. Het verschil is volgens het Woononderzoek Nederland (WoON) van het CBS bijna twee procentpunt.
Het woningtekort in Nederland is sneller opgelopen dan gedacht. Er zijn momenteel 263.000 woningen te weinig, stellen Capital Value en ABF Research op basis van eigen onderzoek. Vorig jaar gingen ze er nog van uit dat het woningtekort in 2021 zou pieken met een bouwachterstand van 235.000 woningen.
Als mensen financiële problemen krijgen, blijkt dat vaak als eerste uit achterstanden bij de betaling van schadeverzekeringen. Dit blijkt uit het rapport Financiële Problemen 2018 van het Nibud dat vandaag wordt gepresenteerd. Het aantal mensen met financiële problemen neemt af maar de ernst van de problematiek neemt wel toe, juist bij de hogere inkomens.
Hurende starters op de woningmarkt kunnen geen kant op, zo blijkt uit onderzoek van ING. Een eigen woning raakt door de stijgende woningprijzen steeds meer uit beeld. Daarnaast blijft de tevredenheid over de woonsituatie bij huurders achter bij die van de gelukkigen die nog wel een koophuis wisten te bemachtigen.
Mensen in een koopwoningen ervaren in zijn algemeenheid meer welvaart en welzijn dan mensen in een huurwoning. Dat blijkt uit de publicatie Kwaliteit van leven in Nederland 2017 van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Het ervaren levensgeluk neemt verder af bij een lager inkomen in combinatie met een lagere opleiding en een huurwoning.
Huishoudens die wonen in een koopwoning zijn meer tevreden over hun onderkomen en de omgeving dan huurders. Dit meldt het CBS naar aanleiding van een recente analyse op basis van het Woononderzoek Nederland (WoON) over 2015. De tevredenheid over de woning en woonomgeving is zowel voor huurders als kopers licht gedaald ten opzichte van 2009, met name in de vier grote steden.
Wie een huis wil kopen in Amsterdam moet flink wat geld meenemen. In de populaire hoofdstad betaal je momenteel gemiddeld € 400.000 voor een koopwoning. Dat is 17% meer dan dat er in het eerste halfjaar van 2016. Bloemendaal is met een gemiddelde koopsom van € 745.000 de duurste gemeente.
