Terwijl woningen duurder worden, blijft het gemiddelde hypotheekbedrag van starters gelijk. Dat concludeert De Hypotheker wanneer het kijkt naar de cijfers van de afgelopen vier maanden. Het gemiddelde hypotheekbedrag bleef steken op 347.899 euro, terwijl woningen in maart gemiddeld 5 procent duurder waren dan een jaar eerder.
Het inperken van de aflossingsvrije hypotheek, zoals Rabobank en Obvion vorige week aankondigden, heeft vooral impact op oudere woningbezitters, concludeert De Hypotheker op basis van eigen cijfers. Volgens de hypotheekadvies-organisatie gaat dit ervoor zorgen dat de doorstroming op de woningmarkt alleen maar verder onder druk komt te staan.
Blauwtrust Groep is het moederbedrijf van Quion, DMPM en Romeo Financiële Diensten, maar níét meer van De Hypotheker. CEO Liesbeth Sinke vertelt meer, ook over onder andere haar dubbelrol, de outsourcingplannen van haar organisatie en de opdracht waarmee ze meer dan een jaar geleden door Blauwtrust Groep werd aangenomen.
Tien partijen in de hypothekenbranche gaan de samenwerking aan om een nieuwe marktstandaard voor het digitaal ondertekenen van documenten vast te stellen.
Het moederbedrijf van De Hypotheker neemt volmachtbedrijf Woongarant over en geeft haar als zustermaatschappij een plek in de holding.
De stijging van de huizenprijzen heeft zich in de afgelopen maanden onverminderd voortgezet. Hierdoor is ook de hoogte van het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning hard gestegen over de periode oktober tot en met januari, met 8 procent in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Het gemiddelde hypotheekbedrag staat in januari op het hoogste niveau ooit (352.697 euro).
Na een korte stijging van de gemiddelde hypotheekrente begin dit jaar is deze de afgelopen week weer licht gedaald. Deze daling is met name ingegeven door de kapitaalmarktrente die, na een sterke stijging in de afgelopen twee maanden, weer licht daalt. Deze ontwikkeling is gunstig voor potentiële huizenkopers. De Hypotheker verwacht dat de rente op langere termijn stabiel blijft of verder afneemt.
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2024 met 20 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode in 2023. Ook het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een nieuwe woning is op jaarbasis flink gestegen met 15 procent. Dat stelt De Hypotheker in een persbericht.
De hypotheekrente gaat de komende tijd nog verder omlaag nu de kapitaalmarktrentes in de afgelopen weken flink zijn gedaald, verwacht De Hypotheker. Volgens de hypotheekadviseur is de gemiddelde hypotheekrente voor leningen met een looptijd van tien jaar momenteel een vol procentpunt lager dan een jaar geleden. Voor zo'n hypotheek, op basis van Nationale Hypotheek Garantie, bedraagt de rente nu 3,55 procent. Eind oktober vorig jaar was dit 4,55 procent.
Er is een recordhypotheekomzet van €36,7 miljard gerealiseerd, meldt IG&H. Dit is een stijging van 36,4 procent vergeleken met hetzelfde kwartaal in 2023 en 14,7 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024. Er werden 100.000 hypotheken afgesloten, wat een toename van 23,2 procent betekent ten opzichte van het derde kwartaal van 2023.
