Arjen Gielen

Hypotheekverstrekkers zetten zich schrap aan het begin van de coronacrisis. Hoeveel klanten gaat dit raken en hoe voorkomen we dat ze kopje onder gaan? En toen bleef het stil. De schade viel alleszins mee. Toch kan de werkelijke klap heel goed nog komen. Onder leiding van NHG kwamen alle hoofdrolspelers uit de keten bij elkaar om te zorgen dat iedereen voorbereid is. NHG-directeur Arjen Gielen en manager Hypotheken bij Aegon Siebe Hiemstra vertellen over de afspraken.

Consumenten die hun hypotheeklasten niet meer kunnen dragen vanwege de corona-uitbraak, mogen tot maximaal 9 procent betalingsachterstand oplopen met behoud van NHG. De mogelijkheid geeft geldverstrekkers de ruimte om oplossingen aan te bieden zonder dat die het vangnet van de hypotheekgarantie in gevaar brengen. Aan het inlopen van de achterstand worden geen algemeen geldende eisen gesteld.

Woningbezitters met een NHG-hypotheek hoeven vanaf volgend jaar nergens meer opnieuw borgtochtprovisie te betalen als zij hun hypotheek oversluiten. Veel geldverstrekkers behandelden oversluiters als nieuwe klanten en vroegen dus ook opnieuw 0,9 procent NHG-premie. NHG heeft voor 2020 een akkoord gesloten met alle geldverstrekkers om een dubbele premiebetaling te voorkomen.

De borgtochtprovisie voor een hypotheek met NHG daalt in 2019 een tiende procentpunt. Woningkopers betalen volgend jaar niet meer 1 procent van hun hypotheek, maar 0,9 procent. De NHG spreekt zelf van een tussenstap en wil de komende jaren de premie nog verder verlagen. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woning heeft ook de nieuwe kostengrens gepubliceerd. Die komt voor 2019 uit op 290.000 euro, afgelopen jaar was dat 265.000 euro.

Hoe kijkt de sector vanaf het strand, vanuit een berghut of vanaf het eigen balkon terug op het eerste halfjaar van 2018? En wat kunnen we komende maanden nog verwachten?. Deze zomer stelt amweb dagelijks zeven vragen aan een branchegenoot. NHG-directeur Arjen Gielen betreurt het dat mogelijkheden voor energiebesparende voorzieningen niet altijd worden aangeboden tijdens een hypotheekgesprek.