Om te voorkomen dat huishoudens zich in deze oververhitte woningmarkt te diep in de schulden steken, is het belangrijk om leennormen goed te handhaven. Dat meldt de AFM in aanloop naar het jaarlijkse rondetafelgesprek in de Tweede Kamer over de macro-economische risico's voor het financiële stelsel. Zowel Bestuursvoorzitter Laura van Geest als Klaas Knot (DNB) en Pieter Hasekamp (CPB) zullen aan het gesprek deelnemen.
Woningprijzen stijgen tot ongekende hoogte, de overwaarde is vaak groot, de rente is laag en de regels bij het afsluiten van een hypotheek worden steeds soepeler. Logisch dat veel mensen overwegen de hypotheek over te sluiten. Een prima gedachte, maar een hypotheek is niet bestemd om consumptieve uitgaven te financieren. En daarom zou het niet meer mogelijk moeten zijn om consumptieve uitgaven of consumptieve leningen met een hypotheek (af) te betalen. Meer prudentie op dit vlak is gewenst.
Het voorstel van de AFM om studieschulden bij BKR te registreren heeft onder meer bij demissionair onderwijsminister Ingrid van Engelshoven en studentenorganisatie ISO tot weerstand geleid. "Ik herhaal het nog maar een keer: het kabinet vindt het belangrijk dat lenen voor elke student toegankelijk blijft, zodat iedereen kan blijven studeren. Een BKR-registratie van de studieschuld kan een afschrikwekkende werking hebben, gaan we dus niet doen", laat Van Engelshoven weten op Twitter.
De AFM ligt met eigen medewerkers in de clinch over de pensioenregeling. Saillant detail is dat de AFM zelf toezicht houdt op pensioenuitvoerders. De AFM gaat er op voorhand vanuit dat de Hoge Raad, waar een cassatieverzoek over de kwestie ligt, haar in elk geval op één punt in het ongelijk stelt.
Starters op de woningmarkt zijn niet geholpen door de inspanningen van de overheid om deze groep meer financieringsruimte te geven. Volgens de bestuursvoorzitter van de AFM, Laura van Geest, zorgt het sleutelen aan belastingvoordelen en ruimere leennormen er alleen maar voor dat de huizenprijzen verder oplopen. Ze toonde zich ook kritisch over de Belastingdienst die eigenlijk een afdeling bijzonder beheer moet optuigen voor bedrijven die door corona in de problemen zijn gekomen.
Niet alle pensioenuitvoerders houden bij de ontwikkeling van variabele pensioenproducten voldoende rekening met de kenmerken en behoeften van deelnemers, zoals de risico's die ze willen en kunnen nemen. Ook begeleiden ze deelnemers niet altijd goed bij de keuze tussen een variabele of een vastgestelde pensioenuitkering. Dit blijkt uit een onderzoek naar de Wet verbeterde premieregeling (Wvp) door de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
De AFM publiceerde deze ochtend het jaarverslag over 2020. Zo heeft de toezichthouder onderzoek gedaan naar de productontwikkeling bij volmacht. Die bleek niet op orde en er zijn waarschuwingsbrieven uitgegaan. Ook blijft de AFM wijzen op de gevaren van aflossingsvrije hypotheken.
Het aantal beleggende Nederlanders is afgelopen jaar met 160.000 gestegen tot 1,6 miljoen. Inmiddels belegt één op de vijf huishoudens, een stijging van 11% ten opzichte van 2019. Opbouw van vermogen is de belangrijkste motivatie. Dit blijkt uit de Consumentenmonitor Beleggen die de Autoriteit Financiële Markten (AFM) jaarlijks publiceert.
'Een totaal gebrek aan nuance', verweet Adfiz-directeur Enno Wiertsema de AFM. Kleine financieel adviseurs zijn volgens hem buitenproportioneel veel tijd kwijt om te kunnen voldoen aan de Wwft-regels die witwassen moeten voorkomen. De toezichthouder heeft kennis genomen van de kritiek, maar herkent zich er allerminst in. Wiertsema's voorbeeld van de groenteboer uit Appelscha strookt volgens een AFM-woordvoerder niet met de werkelijkheid.
De rente staat laag, er is veel spaargeld en men zoekt naar rendement met overzichtelijke risico's. Logisch dat beleggen in stenen aantrekkelijk lijkt. Zeker gezien de krapte op de woningmarkt ligt het voor de hand om nu te investeren in een pandje voor de verhuur. Maar bij veel particuliere beleggers ontbreekt goed inzicht in de risico's. Geldverstrekkers zouden een financiële bijsluiter bij hun hypotheek moeten leveren.
