De stijging van de huizenprijzen heeft zich in de afgelopen maanden onverminderd voortgezet. Hierdoor is ook de hoogte van het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning hard gestegen over de periode oktober tot en met januari, met 8 procent in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Het gemiddelde hypotheekbedrag staat in januari op het hoogste niveau ooit (352.697 euro).

Met de huidige economische onzekerheden en de voortdurende krapte op de woningmarkt blijft de vraag naar koopwoningen voorlopig onverminderd groot in Nederland. Dat concludeert Calcasa, een technologiebedrijf dat waarderingen en taxaties uitvoert. "Dit heeft er mede toe geleid dat de woningprijzen in Nederland sterker zijn gestegen dan het gemiddelde in Europa."

"De huizenprijzen en het aantal woningverkopen stijgen nóg harder dan we vorig jaar al dachten. We verwachten dat de huizenprijzen in 2025 met zeven procent zullen stijgen.", zegt Mike Langen, senior econoom bij het Economisch Bureau van ABN Amro, in de nieuwste Woningmarktmonitor van januari 2025.

De stijging van de huizenprijzen zet nog altijd door, maar mindert wel vaart. Dat voorspellen onderzoekers van de Rabobank. Op dit moment stijgen de prijzen sneller dan de lonen en de ruimte die mensen hebben om te lenen. Op termijn zal de prijsgroei echter afnemen, doordat vraag en aanbod steeds meer in evenwicht komen.