Om de woningmarkt beter te laten functioneren stelt DNB voor de eigen woning als vermogen te belasten in box 3 en fiscale voordelen zoals hypotheekrenteaftrek verder af te bouwen. Extra belastinginkomsten moeten dan via de inkomstenbelasting terugvloeien naar de burger. Knot benadrukte dat dit laatste van groot belang is, omdat anders niemand in staat is die hogere lasten op te brengen.

De centrale bank heeft in een vrijdag gepubliceerde studie de effecten op de koopkracht doorgerekend. In het tv-programma zei Knot gisteren dat het in de meeste gevallen gaat om minimale verschillen van tienden van procenten.

‘Ouderen niet de dupe’

Senioren, die vaak een grotendeels afbetaald huis hebben, vrezen door het voorstel flink meer belasting te moeten betalen. Maar volgens Knot valt dit reuze mee, omdat ze geen hypotheekrenteaftrek meer hebben of tegen het einde van de termijn van dertig jaar aanlopen. Bovendien profiteren ze van een lagere inkomstenbelasting.

Knot zei overigens liever van oververhitting op de woningmarkt dan van een bubbel te spreken. Bouwen alleen is geen oplossing en duurt bovendien lang, zei Knot. Daarom moet er ook een rem op de vraagkant komen, op de grote hoeveelheden geld die naar de markt gaan. Het DNB-voorstel zou de grote stijging van de huizenmarktprijzen remmen, zo meent Knot.