Waar de gemiddelde duur voor een rentevaste periode in 2011 nog minder dan tien jaar (8,9 jaar) was, is dat volgens een meting van het Hypotheken Data Netwerk dit jaar opgelopen tot 19 jaar. Vooral de laatste twee jaar is het gemiddelde fors gestegen, doordat vaker wordt gekozen voor 20 en 30 jaar vast.
Volgens de Hypotheekshop is deze ontwikkeling onder andere te verklaren aan de hand van de hypotheekrentes die de afgelopen tien jaar flink zijn gedaald. Daardoor kunnen veel huiseigenaren ook met een lange rente behoorlijk besparen op hun maandlasten. Een eventuele aflossingsvrije hypotheek, de krapte op de woningmarkt en vrees dat de rente op termijn weer zal stijgen, hebben dit mogelijk versterkt.
Verschil rentevaste periode steeds kleiner
Ook het kleiner geworden verschil tussen de diverse rentevaste perioden heeft er volgens de hypotheekketen toe geleid dat consumenten hun hypotheekrente steeds langer vastzetten. Begin 2015 was de variabele hypotheekrente nog de laagste rente in de markt. Nu is het gemiddelde verschil tussen de variabele rente en 30 jaar vast nog maar 0,11 procentpunt. Voor 5, 10 en 20 jaar vast is dit zelfs lager. Vorige week zakte het 10-jaarstarief met NHG opnieuw onder de 1 procent, laat de Hypotheekshop weten.
