HDN bevestigt het beeld dat de Hypotheker onlangs uit de eigen data haalde: het aantal hypotheekaanvragen voor woningaankoop is uitzonderlijk laag. Terwijl het totaal aantal aanvragen in het tweede kwartaal een recordniveau bereikte (146.655), kromp het aantal aanvragen voor aankoop tot 69.269. Een daling van 12,5 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.

Oversluiters belangrijker dan kopers

De markt voor over- of bijsluitingen is daarmee voor het eerst in vijf jaar groter dan de kopersmarkt. De ontwikkelingen zijn toe te schrijven aan de oververhitte markt met extreme prijsstijgingen. Starters zijn machteloos op de koopmarkt en verdwijnen steeds sneller uit de cijfers. De enorme bedragen die betaald worden voor een huis, zorgen er ook voor dat de NHG-grens (maximale koopsom) vaker overschreden wordt.

Prijzen lopen op, bescherming neemt af

NHG had volgens de HDN-cijfers een rustig voorjaar. Werden in Q2 van 2020 nog 30.950 hypotheken met garantie aangevraagd, afgelopen kwartaal was dat met 35,5 procent afgenomen tot 19.962. De risico’s op een restschuld nemen door oververhitting hand over hand toe, terwijl het aantal kopers met bescherming met ruim een derde afneemt.

Alle cijfers van HDN zijn hier in te zien.