Calcasa startte samen met ING en de Taxatheek afgelopen april een proef met desktoptaxaties. Dit heeft volgens Calcasa directeur Tijs Pellemans uitgewezen dat de taxateurs erg graag met de desktoptaxatie werken en dat het product volledig voldoet aan alle relevante wet- en regelgeving. Vanaf 1 juli moet een modelmatige taxatie namelijk altijd worden beoordeeld door een expert bij het verstrekken van hypotheken.
Hybride taxatie
De desktoptaxatie zit tussen een modelmatige en fysieke taxatie in. De waarde van een woning wordt op afstand bepaald doordat de desktoptaxateur bij het taxeren van de woning wordt ondersteund door het geautomatiseerde waarderingsmodel en de woningmarktinformatie van Calcasa. Het Calcasa model berekent de waarde, de desktop taxateur evalueert en beoordeelt dit waardevoorstel.
Ook brancheorganisaties NVM, Vastgoedpro en VBO kondigden eerder de lancering van een nieuwe hybride taxatievorm aan. De zogeheten Bureauwaardering wordt ook vanaf 1 juli 2021 geïntroduceerd ter vervanging van de huidige modelmatige taxatie.
