Ruim de helft van de hypotheekaanvragen in 2021 heeft een rentevaste periode van 20 jaar en bij 1 op de 7 leningdelen wordt de rente voor 30 jaar vastgezet. Deze lichte stijging gaat volgens Van Bruggen wel ten koste van 10 jaar vast. Zo’n zes jaar geleden was de hypotheekrente voor bijna de helft van de aanvragen 10 jaar vast. Dat is inmiddels gedaald tot iets meer dan 1 op de 5.
‘Liever niet gokken’
De adviesgroep noemt dat ‘niet raar’ vanwege de historisch lage rentes. “Overigens zijn er genoeg economen die nog jaren een lage rente voorspellen, maar de meeste Nederlanders willen daar niet op gokken dat hun voorspelling uitkomt”, aldus Van Bruggen.
Renteverschillen kleiner geworden
Een andere verklaring die Van Bruggen geeft voor de stijging van aanvragen met 20 en 30 jaar vast, is dat de verschillen tussen rentevaste periodes de afgelopen jaren veel kleiner is geworden. Zo zou het verschil tussen 5 en 10 jaar vast ‘bijna verwaarloosbaar’ zijn en tussen 10 en 20 jaar vast is het renteverschil de afgelopen jaren meer dan gehalveerd. In tegenstelling tot die cijfers is het verschil tussen 20 en 30 jaar vast ‘redelijk stabiel’.
