Bij de keten kwamen vorig jaar wel 25% meer hypotheekaanvragen binnen van jongeren. "Een uitzonderlijk hoog percentage", zegt commercieel directeur Menno Luiten. Volgens hem is dat het bewijs dat de behoefte aan een eerste koopwoning bij jongere huizenkopers enorm groot is. Zij profiteerden aanvankelijk van de coronacrisis: "Door de onzekerheid over de gevolgen van corona wilden woningbezitters met verhuisplannen nog gebruikmaken van de gunstige markt om hun overwaarde te benutten. Tegelijkertijd waren er minder expats, waardoor het woningaanbod licht steeg. Met name jonge huizenkopers hebben hiervan gebruikgemaakt."
Starterslening populair
Vooral in het noorden van het land is een stijging van het aantal hypotheekaanvragen over 2020 zichtbaar. In Groningen deden jongeren 46% meer aanvragen dan in 2019; in Drenthe was de toename 42%. Dat heeft volgens De Hypotheker te maken met de lagere huizenprijzen en de groei van het aantal Startersleningen: die wordt door steeds meer gemeenten aangeboden. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) ziet volgens de keten "deze maand al een explosieve stijging van 156% in het aantal verstrekte Startersleningen in vergelijking met de hele maand januari in 2020".
Doorstroming gewenst
Desondanks krijgen starters het moeilijk om een huis te bemachtigen, aldus Luiten. "Vorig jaar zagen we nog een flinke groei binnen deze doelgroep, maar alle signalen wijzen erop dat de huidige woningmarkt steeds minder toegankelijk wordt voor starters. De groep koopstarters is ontzettend groot en afgelopen jaar heeft maar een deel kunnen profiteren van de lichte opleving in het woningaanbod." De doorstroming moet op gang komen, bepleit de keten. "Met een tekort van meer dan 330.000 geschikte woningen en een gemiddelde vraagprijs van € 365.000 is dat van groot belang. Er is dan ook een substantiële toename van het aantal woningen nodig om aan de enorme vraag te voldoen."
Het CBS meldde donderdag dat vorig jaar 69.300 woningen zijn gebouwd, minder dan de 71.500 in 2019.
