Aflossingsvrije hypotheek
Met ruim 90.000 lezers is ASR gaat aflossingsvrije hypotheek met levenslange rente aanbieden de absolute nummer 1 als het gaat om best gelezen hypotheekartikelen. ASR kondigde afgelopen oktober aan aflossingsvrije hypotheken te gaan aanbieden met een levenslange rente en dus levenslang vaste maandlasten. De zogeheten Levensrente hypotheek is bedoeld voor klanten die hun AOW-leeftijd bereikt hebben en de eventuele overwaarde van hun huis willen opnemen.
Dat dit een populair thema was in 2020 blijkt ook uit het feit het artikel Motie verworpen: alle hypotheken tot 2021 aflossingsvrij goed is voor zo’n 25.000 weergaven. De opmerkelijke motie van SGP’er Kees van der Staaij zou volgens hem de liquiditeitspositie van Nederlanders tijdens de coronacrisis ‘enorm verbeteren’. Banken zouden voor de misgelopen inkomsten door de overheid gecompenseerd worden met een lening. De motie werd verworpen.
Het laagterecord van de hypotheekrente
Een ander terugkerend onderwerp in 2020 was de steeds dalende hypotheekrente. Op de valreep van 2020 leek de hypotheekrente nog een laagterecord te hebben bereikt. Marktleider Rabobank verlaagde de hypotheekrente voor een aantal rentevaste periodes met drie tot vijf honderdsten. Een reactie van de andere grootbanken bleef uit en daarmee leek de rente het laagste niveau ooit. Het artikel hierover werd door zo’n 27.000 websitebezoekers gelezen. Afgelopen maart maakte de Van Bruggen Adviesgroep overigens nog de voorspelling dat de hypotheekrente zou stijgen.
Erfenis gaat in rook op door opeethypotheek
Een veel gelezen Kifid-uitspraak op hypotheekgebied was afgelopen die van een dochter die haar erfenis in rook op zag gaan doordat haar ouders een opeethypotheek hadden afgesloten. Het echtpaar verhoogde deze telkens, waardoor de opbrengst van de woning fors lager uitviel dan de lening die was afgesloten. Toch oordeelde Kifid dat er geen sprake was van overkreditering door de Rabobank. Omdat Amweb vorige maand is vernieuwd, lijkt het aantal clicks op dit artikel lager te liggen. Bij vóór de restyle geplaatste artikelen, is alleen het aantal weergaven zichtbaar van de afgelopen weken. Het aantal bij dit artikel ligt in werkelijkheid op ruim 24.000 weergaven.
64k boete voor Rabo-klanten die onder koop uit wilden
Om nog maar even in de juridische hoek te blijven: een zaak bij de rechtbank in Zutphen. Een Rabobank-klant die een koopovereenkomst voor een woning van 640.000 euro tekende, wilde deze financieren met een lening uit zijn eigen bv. Toen dit na overleg met de bank niet mogelijk bleek te zijn, wilde de klant onder de koop uit. Hij beriep zich op het financieringsvoorbehoud, maar tevergeefs. Wat bleek, de koper had nooit een hypotheekaanvraag gedaan. Volgens het vonnis was het koopcontract dus niet ontbonden en moest de klant een boete van 64.000 euro betalen.
Ingrijpen op de woningmarkt
Een veelgelezen opinie in 2020 was die van Raj Singh, Managing Shareholder van Hypotheek Visie. Hij constateerde begin december ‘groeiende maatschappelijke uitdagingen rondom het thema wonen’. Ook worden onderwerpen zoals duurzaamheid en de problematiek rondom de funderingen van woningen besproken. Voor 2021 verwacht Singh dat de politiek op korte termijn fors gaat ingrijpen op de woningmarkt. Volgens hem maken zijn collega’s dagelijks mee hoe ‘consumenten kansloos zijn in een markt waar de woning steeds vaker bij opbod wordt verkocht’.
