Dat starters allerminst een homogene groep kopers zijn, blijkt uit het feit dat één op de drie ondervraagden van mening is dat de financieringsnormen voor starters verhoogd moeten worden. 21 procent van de deelnemers aan de enquête is van plan een ouderlijke schenking te gebruiken als ze de stap zetten naar een koopwoning. Bij 6 procent staan pa en ma garant voor de hypotheek.

‘Maatregelen onvoldoende’

Directeur van De Hypotheker Michel van den Akker vraagt zich ook af of de maatregelen die de overheid treft voor starters voldoende zijn. Er zullen volgens hem ongetwijfeld starters zijn die de extra ruimte uit het afschaffen van de overdrachtsbelasting zullen inzetten om te overbieden.

Nadelige gevolgen voor huurder

De kans bestaat bovendien dat degenen die ongewenst aangewezen zijn op de huurmarkt ook negatief worden geraakt door de maatregel. “Aangezien beleggers straks een overdrachtsbelasting van 8 procent moeten betalen, bestaat daarnaast de kans dat ze dit doorberekenen in hogere huren. Hierdoor wordt het voor huurders nog lastiger geld opzij te zetten om een woning te kunnen kopen”, aldus Van den Akker.