De Stentor ging op bezoek bij een aantal ouderen in de Achterhoek om te achterhalen wat voor hen de financiële gevolgen zijn van het asbestverbod, op grond waarvan alle asbest per 1 januari van daken moet zijn verdwenen. Zo hopen Annie Gerritsen (73) en haar man Fons (75) op verkoop van huizenkavels als hun boerderij wordt afgebroken om de kosten van de sanering van de 1.700 vierkante meter asbestdak te betalen. Met het geld dat overblijft willen ze op de zelfde plek voor zichzelf een nieuw huis bouwen.
Subsidie van de gemeente
Bij Wim Prinsen, die met zijn gezin in het buitengebied van Aalten woont, gaat het om 500 vierkante meter asbest op de schuren. “(…) Dat gaat geld kosten, besefte ik. Ik hoop dat ik met 20.000 euro klaar ben. Een deel hopen we te bekostigen uit een subsidie van de gemeente Aalten.''
Bewustwording
Volgens Anton Legeland van LNAgro 'De Ondernemerij', een adviesbureau voor agrarische bedrijven is bewustwording het eerste probleem. ”Want veel mensen weten niet eens dat een asbestdak in 2024 is verboden.'' Het adviesbureau gaat met bewoners om de regio om de tafel om een plan te maken voor het saneren van hun asbestdaken.
Betaald uit oudedagsvoorziening
Bij de voormalige kippenboerderij in het buitengebied van Didam van Henk Lanters (71) is Legeland al geweest. Hij liet alle 3.000 vierkante meter asbest vervangen door een nieuw dak. Kosten: € 80.000. Lanters: "Dat hebben we betaald uit onze oudedagsvoorziening. Die proberen we met het stallen van caravans terug te verdienen. Maar we zijn blij dat we het hebben gedaan. Want huis en schuren staan er netjes bij én zijn verkoopbaar.''
Slopen voor nieuwe bebouwing
Legeland rekent voor dat het in het geval van Fons en Annie Gerritsen, die hun varkenshouderij in 1998 ook verruilden voor het stallen van caravans en het huizen van een hondentrainingsschool, maar liefst € 175.000 gaat kosten voor sloop plus sanering. Dat is nog exclusief het geld dat ze nodig hebben om een nieuw huis te bouwen. Geld dat dat het echtpaar niet heeft liggen en dat de bank niet wil uitlenen. Ze hebben hun hoop gevestigd op de Rood voor Rood-regeling in hun gemeente waarbij agrarische bebouwing mag worden gesloopt om plaats te maken voor nieuwe bebouwing. Dat zou hen drie bouwkavels opleveren waarvan ze er twee kunnen verkopen.
Wijziging polisvoorwaarden
Volgens Jurjen Oosterbaan, directeur van Bureau DFO speelt het probleem speelt niet alleen in de Achterhoek. Hij rekent voor dat de agrarische sector nog 100 miljoen vierkante meter aan asbestdaken telt en de particuliere sector (woningen) nog 20 miljoen. Verzekeraars voeren volgens hem een actief beleid om te voorkomen dat zij bij schade voor de kosten van vervanging van de daken gaan opdraaien. "Daarom worden in polissen steeds meer clausules ingebouwd en wordt de beoordeling van schades steeds strenger." Om financieel adviseurs hier op voor te bereiden heeft DFO in samenwerking met Lengkeek Expertise een workshop over de wijziging van de polisvoorwaarden ontwikkeld.
