Over de voorgenomen fiscale maatregelen:
*In het coalitieakkoord zijn geen afspraken gemaakt over een verdere afbouw van de hypotheekrenteaftrek. Ook zijn er geen afspraken gemaakt over de vraag of de woning in box 1 blijft in de toekomst.
*De eenmalig verhoogde schenkingsvrijstelling (jubelton) voor de eigen woning vervalt vanaf 1 januari 2024.
*Het kabinet wil het tarief van de overdrachtsbelasting verhogen voor particuliere beleggers of rechtspersonen die een woning kopen zonder dat zij deze als hoofdverblijf gebruiken. Vanaf 1 januari 2023 is dat tarief 9% in plaats van 8%. Dit hogere tarief geldt ook voor niet-woningen.
Over eigen woningbezit:
*Heeft een starter een studielening? Dan is de actuelehoogte van de studielening het uitgangspunt voor het bepalen van de maximale leencapaciteit voor een hypothecaire lening en dus niet langer de oorspronkelijke hoogte van de studielening.
*Senioren moeten gemakkelijker een deel van hun overwaarde op hun woning kunnen opnemen.
*De loan-to-value (LTV) blijft 100% tijdens de nieuwe kabinetsperiode.
*Starters krijgen hulp om een woning te kopen. Dit kan bijvoorbeeld door een nieuwe vorm van premie A-woningen.
*Het kabinet wil woningen en bedrijven verduurzamen. Dit wil het kabinet doen door woningen en kantoorpanden beter te isoleren en duurzaam te verwarmen. Het kabinet wil woningeigenaren, verhuurders en bedrijven hierbij helpen.
*Het nationaal isolatieprogramma gaat mensen helpen om hun woning te isoleren. Het nationaal isolatieprogramma loopt minimaal tot 2030. Mensen worden actief benaderd vanuit het programma. Personen met de slechtst geïsoleerde woningen worden als eerste benaderd. Heeft een persoon een laag inkomen of een middeninkomen? Dan krijgt de klant extra ondersteuning.
Over werk:
*Het kabinet wil de loondoorbetaling bij ziekte verbeteren. Daarom zal de re-integratie zich in het tweede jaar richten op het tweede spoor. Hierbij zal het kabinet de instroom in de WIA zoveel mogelijk kleiner maken. Dit is in lijn met het SER-advies.
Het Regeerakkoord Totaaloverzicht van Hoffelijk is beschikbaar op deze site.
