Financiële waakhond AFM is echter bevreesd voor nog ruimere leennormen.
Betaalbaarheid woningmarkt
In de studie ’Betaalbaarheid op de woningmarkt’ vergelijkt het EIB een koopwoning van €250.000 met een huurwoning van dezelfde waarde. "Al vanaf het begin zijn de maandlasten van de koper lager. In de loop van de tijd neemt dat verschil toe, omdat de huur jaarlijks zal stijgen. Tegelijkertijd lost de koper af op zijn hypotheek. Daarmee neemt zijn financiële weerbaarheid toe, terwijl de huurder alles kwijt is", zegt directeur Taco van Hoek.
Ruimere leenregels
De EIB bepleit daarom ruimere leenregels. "Door de zeer strenge leenregels vanuit de nationale overheid is het op dit moment moeilijk voor met name jonge huishoudens met middeninkomens om tot de koopmarkt toe te treden."
