Van de 80 procent taxatiewaarde wordt 2 procent overdrachtsbelasting en1,5 procent afsluitkosten ingehouden. Bij een getaxeerde waarde van 350.000 euro bedraagt de uitkering ineens 280.000 euro. Het maandbedrag komt dan neer op 1.113 euro. Feelix richt zich op koophuizen tot maximaal 600.000 euro. Boven dat bedrag is de woningwaarde volgens het platform te volatiel.

Verkoop aan investeerders

De kopers waarmee Feelix de senioren verbindt, zijn beleggingsmaatschappijen. Het platform treedt zelf op als beheerders voor deze investeerders. Het is overigens niet gegarandeerd dat er 80 procent wordt uitbetaald. Als de woning onder de 80 procent van de waarde daalt, dan is het risico voor de belegger. Er kan dus ook een lager bedrag uitrollen.

'Geen stellig antwoord'

Het platform betaalt geen vergoedingen aan financieel adviseurs. Evenmin valt het bedrijf onder AFM-toezicht. In de FAQ op de eigen website zegt de startup daarover: “De AFM heeft ons hierover als volgt bericht: ‘Op het eerste gezicht lijkt Feelix niet kwalificeren als een financieel instrument.’ Dit is geen stellig antwoord, maar voor de AFM zeer concreet.”