nieuws

Gemiddelde huizenprijs daalt

Financiële planning 7027

Nederlandse huizenkopers betalen voor het eerst minder voor een koopwoning. In oktober lag de gemiddelde prijs op € 307.336, bijna € 7.000 lager dan de maand ervoor.

Gemiddelde huizenprijs daalt

Deze cijfers brengt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) naar buiten. Het statistische bureau baseert zich hierbij op de cijfers van het Kadaster. In augustus werd een piek bereikt, toen huizenkopers € 316.183 neertelden voor de aankoop van een huis.

Koopwoning 6,1% duurder

Bestaande koopwoningen waren in oktober 6,1% duurder dan in oktober 2018. Die prijsstijging is even groot als de maand ervoor. In oktober wisselde 15.717 woningen van eigenaar, 16% minder dan in dezelfde maand in 2018.

In de eerste tien maanden van dit jaar kregen 174.589 woningen een andere eigenaar. Dat komt neer op een daling van iets meer dan 3% ten opzichte van 2018.

Index op hoogste niveau ooit

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In oktober 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in oktober 41% hoger.

Minder bouwvergunningen afgegeven

Het CBS maakt ook bekend dat het  aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen in het derde kwartaal met bijna een kwart is gedaald ten opzichte van een jaar eerder. In totaal werden door gemeenten ongeveer 13.100 vergunningen afgegeven, een daling van 24%. De bouw heeft te maken met grote problemen door milieuregelgeving rondom stikstof en PFAS. Dat zorgt ervoor dat aanmerkelijk minder vergunningen kunnen worden afgegeven. Het CBS gaat zelf overigens niet in op de oorzaken van de daling.

Reageer op dit artikel