Werknemers in deze beroepen verdienen rond modaal en hun inkomen vormt de belangrijkste drempel voor toegang tot de woningmarkt, zo blijkt uit onderzoek van het technologiebedrijf dat gespecialiseerd is in de statistische analyse en waardering van onroerend goed.
Weinig huizen bereikbaar
Calcasa heeft geanalyseerd op welke locaties koopwoningen nog bereikbaar zijn voor de beroepsgroepen die sterk aan een locatie zijn gebonden met een inkomen rond modaal. Voor startende verpleegkundigen en brandweerlieden is 1,9% van de koopwoningen bereikbaar. Voor startende basisschoolleraren en politieagenten is de situatie iets minder slecht. Voor hen is 8,5% van de koopwoningen bereikbaar. Voor de ervaren leraar en verpleegkundige is 22,1% van de koophuizen bereikbaar.
Rentelasten 15% van huishoudinkomen
De nettorentelasten van een hypotheek liggen al circa vijf jaar stabiel op een niveau rond 15% van het netto huishoudinkomen. De betaalbaarheid is gelijk gebleven, omdat de stijgende woningprijzen worden gecompenseerd door dalende hypotheekrentes en in mindere mate door stijgende inkomens.
