“Over de hele breedte zien we signalen dat de jarenlange trend van sterke groei in de hypotheekmarkt gebroken lijkt te zijn”, zegt Joppe Smit van IG&H. “Het recordjaar 2018 lijkt niet geëvenaard te kunnen worden, waarmee een einde gaat komen aan een reeks van opeenvolgende groei in de afgelopen vijf jaren.”

Oversluiters

De markt die nog wel groeit, is die van de oversluiters. Vorig kwartaal ruim 31.000 in totaal. Een stijging van 8 procent ten opzichte van de eerste drie maanden van 2019. “Het aantal oversluiters blijft maar groeien. Dat speelt hypotheekverstrekkers en adviseurs in de kaart die zich specifiek op deze groep richten. Aan de andere kant maakt het banken met grote hypotheekportefeuilles kwetsbaar. Zij zullen moeten zorgen dat ze meer doen om deze klanten binnen te houden”, zegt Smit.

Vereenvoudigen

IG&H valt ook op dat steeds meer partijen bezig zijn met het vereenvoudigen van hypotheekaanvragen. Het consultancybureau verwacht dat het slechts een kwestie van tijd is voor een hypotheek volledig digitaal af te sluiten is.

Processen

Volgens Smits moeten geldverstrekkers hun processen nog aanpassen en moeten er meer bronnen ontsloten worden. “We zien dat steeds meer partijen digitale mogelijkheden verkennen. DUO experimenteert bijvoorbeeld met mogelijkheden om de data van de overheid makkelijker deelbaar te maken, maar ook andere onderdelen van de overheid volgen deze ontwikkelingen met interesse. Op het moment dat die ook instappen, zullen de ontwikkelingen hard gaan.”