Maatregelen als het afschaffen van de overdrachtsbelasting voor starters lijken sympathiek, maar pakken onsympathiek uit, zegt AFM-bestuursvoorzitter Laura van Geest bij de presentatie van het jaarverslag over 2020. "De problemen voor starters worden alleen maar groter, en maken de huidige huizenbezitter spekkoper. Daar blijven we voor waarschuwen."
Op de woningmarkt is het nu al langere tijd heel moeilijk om nog een huis te bemachtigen, zeker voor starters. Het aanbod aan te koop staande huizen is flink geslonken, terwijl er nog wel veel mensen willen verhuizen. Ook zijn de hypotheekrentes lager dan ooit. En fiscale douceurtjes helpen echt niet, zegt Van Geest.
Fiscale douceurtjes helpen echt niet.”
Van Geest blijft er ook op wijzen dat mensen niet geholpen zijn met het verzwijgen van hun studieschuld. Ze zegt: “15 procent van de hypotheekaanvragers verzwijgt de studieschuld. Dat leidt vroeg of laat toch tot problemen.”
Van Geest toonde zich ook opmerkelijk kritisch over de Belastingdienst. De klappen van corona zijn volgens haar niet gelijk verdeeld en dat betekent dat er maatwerk moet komen om bedrijven uit financiële problemen te halen. En dat kan ook betekenen: een snelle afwikkeling van bedrijven die niet levensvatbaar zijn.
Van Geest: “Als bedrijven er niet goed voor staan, dan is de les van de vorige financiële crisis dat we beter snel kunnen handelen. Er is kordaat maatwerk nodig. Waar de banken door corona meteen hun afdelingen bijzonder beheer hebben opgeschaald, heeft de Belastingdienst dat niet gedaan. Ze zijn een soort kredietverlener geworden. Schulden kwijt schelden hoeft echt niet van ons, maar maatwerk is wel nodig. De Belastingdienst doet dat niet en ze zijn ook beter in geld binnen halen, dan kijken wat goed is voor een bedrijf op de langere termijn. Het gaat nu om de vraag: hoe helpen we mensen weer op weg?”
Zie hier de andere berichten over de presentatie van het jaarverslag 2020 van de AFM:
AFM kijkt terug op 2020: Volmacht krijgt waarschuwing.
AFM: variabele pensioenuitkering sluit onvoldoende aan bij deelnemer.
AFM: Steeds meer Nederlanders beleggen om vermogen op te bouwen.
