Geldgevers beperken eind 2009 het verlies

De hypotheekproductie is in november net als in oktober uitgekomen op een min van 33% vergeleken met een jaar eerder. Het Kadaster heeft inmiddels de jaartotalen bekendgemaakt en ook daaruit komt een krimp van 33% naar voren. Afgezet tegen de maand oktober is - opnieuw - een stijging waarneembaar. De omzet komt daarmee na juli voor

De hypotheekproductie is in november net als in oktober uitgekomen op een min van 33% vergeleken met een jaar eerder. Het Kadaster heeft inmiddels de jaartotalen bekendgemaakt en ook daaruit komt een krimp van 33% naar voren. Afgezet tegen de maand oktober is - opnieuw - een stijging waarneembaar. De omzet komt daarmee na juli voor de tweede maal in 2009 boven de € 6 mld uit: € 6,3 mld. Ter vergelijking: in 2008 was de laagste maandproductie € 6,6 mld, maar net iets minder dan de recordomzet van 2009.

De banken houden een stevige greep op de markt, ondanks dat zij een kwart van de productie verliezen ten opzichte van november 2008. Hun marktaandeel is toegenomen tot 66%, nadat het belang in de zomermaanden langzaam was afgenomen tot nog iets meer dan 60%. Vergeleken met oktober gaan de banken er het minst op achteruit met een afname van 23%.
De categorie verzekeraars en pensioenfondsen heeft in november met een dip te maken: zij schrijven 13% minder aan hypotheken in en dalen daardoor in marktaandeel van 18,5% naar 14,4%.

Ten opzichte van een jaar eerder staan zij er overigens nog steeds zonnig voor: in november 2008 waren pensioenfondsen en verzekeraars gezamenlijk goed voor nog geen 12% van de markt. Over heel 2009 komen zij uit op ruim 17%, waarvan volgens de Kadaster-cijfers de verzekeraars 13% voor hun rekening nemen.
De buitenlandse partijen moeten even een stap terug doen na enkele maanden van herstel: zij leveren de helft van hun omzet in en komen in november niet verder dan een martkaandeel van tegen de 0,8%. Dat was in oktober nog 1,7% en een jaar eerder - voor zover relevant - zelfs nog 5,1%.
Van de grote marktcategorieën geven ook de hypotheekbanken en bouwfondsen terrein prijs. Zij duikelen van bijna 20% in november 2008 naar nog geen 14% een jaar later, al is dat wel een verbetering van bijna twee procentpunten ten opzichte van oktober.
De hypotheekgegevens zijn afkomstig van het Kadaster, dat gegevens verwerkt over vastgoed in Nederland en deze bijhoudt in openbare registers, in de kadastrale registratie en op kadastrale kaarten. De consumptief-kredietcijfers zijn afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Hypotheken en consumptief krediet

2008

2008

2009

2009

trend

trend

jan-dec.

nov.

okt.

nov.

in %

t.o.v. nov. 2008

Hypotheken (bedragen in € mld)

Nieuw ingeschreven woninghypotheken

97,28

9,31

5,58

6,26

12,0

-32,8

w.v. genomen door:

hypotheekbanken en bouwfondsen

14,77

1,85

0,68

0,87

28,6

-52,8

verzekeraars en pensioenfondsen

16,04

1,10

1,03

0,90

-12,7

-18,5

banken

60,63

5,53

3,46

4,13

19,2

-25,4

andere rechtspersonen

2,63

0,27

0,24

0,24

-1,2

-10,9

particulieren

0,98

0,09

0,08

0,07

-8,2

-20,9

buitenland

2,23

0,47

0,10

0,05

-49,6

-89,8

Hypotheken (in aantallen)

Nieuw ingeschreven woninghypotheken

464.186

38.084

22.445

25.632

14,2

-32,7

w.v. genomen door:

hypotheekbanken en bouwfondsen

80.326

7.803

2.728

3.831

40,4

-50,9

verzekeraars en pensioenfondsen

71.388

4.967

4.354

4.000

-8,1

-19,5

banken

259.827

21.383

13.151

16.022

21,8

-25,1

andere rechtspersonen

12.096

1.300

1.334

1.145

-14,2

-11,9

particulieren

5.746

519

429

408

-4,9

-21,4

buitenland

34.803

2.112

449

226

-49,7

-89,3

2008

2008

2009

2009

trend

trend

jan.-dec.

nov.

okt.

nov.

in %

t.o.v. nov. 2008

Consumptief krediet (bedragen in € mld)

Debiteurensaldo begin periode

17,53

17,93

18,12

18,14

0,1

1,1

Netto verstrekt krediet

10,88

0,78

0,78

0,75

-4,2

-3,7

Rente en kosten

1,80

0,15

0,13

0,13

0,8

-12,5

Aflossingen

12,21

0,88

0,90

0,95

6,0

7,4

Debiteurensaldo eind periode

18,00

17,98

18,14

18,07

-0,4

0,5

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.