Eind vorig jaar bepaalde de Hoge Raad dat de rente over leningen voor verbetering van de eigen woning ook aftrekbaar is als het geld niet direct voor dat doel wordt aangewend. Betaling van de verbouwingskosten mag bovendien ook uit andere middelen plaatsvinden.
Wijn publiceerde begin dit jaar een praktische toepassing van het arrest, die inhoudt dat tot zes maanden na het sluiten van de lening de rente en de kosten van de lening fiscaal aftrekbaar zijn, ongeacht of deze al voor de verbouwing is gebruikt. Duurt de verbouwing langer dan zes maanden, dan is aftrek alleen mogelijk nadat betalingen voor de verbouwing zijn gedaan.
Een hiaat was er nog met betrekking tot leningen die pas tijdens of na de verbouwing worden gesloten. In gevallen waarin de lening is aangegaan binnen zes maanden na de aanvang van de verbouwing, kan tot het bedrag van de in die periode van zes maanden gedane verbouwingskosten, de rente worden afgetrokken, laat Wijn weten.
Wordt gebruik gemaakt van een verbouwingsdepot, dan zijn de rente en de kosten gedurende twee jaar na het sluiten van de lening aftrekbaar in box 1. Daarop wordt dan de rente in mindering gebracht die wordt ontvangen op het depot.
Mercedes-Benz Insurance Services
