nieuws

Hypotheekproductie daalt in maart

Archief

De hypotheekproductie is in maart, vergeleken met een jaar eerder, met 8,4% gedaald. Er werd voor e 6,6 (7,2) mld aan nieuwe woninghypotheken gesloten, zo blijkt uit de CBS-cijfers. Vooral de verzekeraars en pensioenfondsen, die in maart 2002 nog een topmaand beleefden, moeten fors omzet inleveren: e 0,6 (1,0) mld, een daling van liefst 41%. De buitenlandse hypotheekverstrekkers boeken daarentegen een productiestijging van 21,5% tot (afgerond) e 0,3 (0,2) mld. Ook de categorie andere rechtspersonen verbetert zich sterk: van e 0,3 tot e 0,7 mld.

Regionaal gezien loopt de verkoop van hypotheken in Zuid-Nederland met -19,3% het meest terug. Ook afgezet tegen de maand februari is de productie in deze regio verminderd, terwijl in totaal het volume nieuwe hypotheken met 8,7% steeg tot e 6,6 (6,0) mld. Het gemiddelde hypotheekbedrag daalde licht tot e 168.175 (170.730). In maart 2002 bedroeg de gemiddelde hypotheek nog e 158.371.
Over het eerste kwartaal van dit jaar is de hypotheekproductie met e 17,9 (17,8) mld stabiel gebleven. Wel is het aantal nieuwe hypotheken met 7,5% teruggelopen tot 106.000 (114.600). De verzekeraars en pensioenfondsen zijn ook hier de grote verliezers met een productiedaling van 30%: zij boeken een omzet uit hypotheken van e 1,7 mld, tegen nog e 2,5 mld in de eerste drie maanden van 2002.
De gemiddelde hypotheekrente bereikte in maart het laagste niveau sinds 1962. De rente lag met 4,52% bijna 0,9% lager dan een jaar eerder en 0,14% lager dan in februari. Hypotheken en consumptief krediet 2002 2002 2003 2003 trend trend jan-dec. mrt. feb. mrt. in % t.o.v. mrt. 2002 Hypotheken (bedragen in e mld) Nieuw ingeschreven woninghypotheken 81,3 7,2 6,0 6,6 8,7 -8,4 w.v. in: Noord-Nederland 7 0,6 0,5 0,6 13,3 -10,5 Oost-Nederland 16 1,4 1,2 1,3 7,8 -6,2 West-Nederland 36,4 3,1 2,6 3,0 15,1 -3,7 Zuid-Nederland 17,1 1,6 1,3 1,3 -6,4 -19,3 w.v. genomen door: hypotheekbanken en bouwfondsen 27,3 2,3 2,0 2,1 6,9 -8,9 verzekeraars en pensioenfondsen 9,9 1,0 0,6 0,6 3,3 -40,5 banken 35,6 3,2 2,6 2,8 9,8 -13,2 andere rechtspersonen 4,9 0,3 0,6 0,7 11,6 132,2 particulieren 0,9 0,1 0,1 0,1 4,5 15,3 buitenland 2,7 0,2 0,2 0,3 19,7 21,5 Totaal hypotheken 124,4 10,4 10,7 11,8 10,6 13,8 Hypotheken (in aantallen x 1.000) Nieuw ingeschreven woninghypotheken 499,1 45,2 35,3 39,0 10,4 -13,8 w.v. in: Noord-Nederland 56,8 5,2 3,7 4,3 16,7 -17,2 Oost-Nederland 105,1 9,7 7,7 8,4 9,9 -13,1 West-Nederland 212,1 18,6 15,1 17,4 15,0 -6,5 Zuid-Nederland 111,8 10,6 7,9 7,8 -1,9 -26,5 w.v. genomen door: hypotheekbanken en bouwfondsen 157,2 14,0 11,1 11,8 6,5 -15,8 verzekeraars en pensioenfondsen 61,1 6,3 3,4 3,6 5,9 -43,3 banken 219,4 20,4 15,2 17,1 12,8 -15,9 andere rechtspersonen 39,3 2,6 3,9 4,4 12,1 65,2 particulieren 6,9 0,6 0,5 0,5 16,0 -3,9 buitenland 15,6 1,3 1,3 1,6 19,7 19,2 Totaal hypotheken 543,2 49,0 38,8 42,5 9,5 -13,3 Gemiddelde hypotheekrente 5,33 5,38 4,68 4,52 -3,4 -16,0 2002 2002 2003 2003 Trend Trend jan-dec. mrt. feb. mrt. in % t.o.v. mrt 2002 Consumptief krediet (bedragen in e mld) Debiteurensaldo begin periode 16,0 16,4 16,4 16,4 0,1 2,6 Netto verstrekt krediet 10,2 0,8 0,8 0,8 7,2 -1,3 Rente en kosten 1,4 0,1 0,1 0,1 -1,5 -0,3 Aflossingen 11,3 0,9 0,9 0,9 -1,3 -3,7 Debiteurensaldo eind periode 16,4 16,4 16,4 16,5 0,5 4,8

Reageer op dit artikel