De hypotheekactie krijgt een extra impuls door het toekennen van extra beloning aan het intermediair. Afhankelijk van het aantal hypotheekposten die tot 1 juli volgend jaar worden gesloten bij Delta Lloyd, ontvangen tussenpersonen extra provisie per hypotheek van f 50 (5-10 posten), f 75 (10-20 posten), of f 100 (20 posten of meer). Dit geld wordt gestort op een Beleggings-PlusRekening bij Delta Lloyd Bank waarmee participaties kunnen worden gekocht in een of meer door de maatschappij gevoerde beleggingsfondsen.
De nieuwe hypotheekgevers kunnen tijdens deze actie rekenen op WoonWaarde-cheques voor de inrichting van de woning, en een gratis bankgarantie (kosten f 250), indien de hypotheek daadwerkelijk wordt gesloten.
Lijfrentehypotheek
De nieuwe lijfrentehypotheek is een financiering die wordt afgedekt met een lijfrenteverzekering. Op de einddatum wordt de hypothecaire schuld niet of deels afgelost, maar aangewend voor de aankoop van een lijfrente. Uit deze periodieke uitkering kan de hypotheekgever zijn hypotheeklasten blijven voldoen.
Delta Lloyd gaat er daarbij vanuit dat de klant op latere leeftijd veelal verhuist naar een kleinere woning met lagere lasten, zodat een deel van de lijfrente ook zal kunnen worden gebruikt als een aanvulling op de pensioen- of vut-uitkering.
Het renteniveau van de lijfrentehypotheek is gelijk aan die van een hypotheek gekoppeld aan een gemengde polis (tradionele levenhypotheek) of beleggingspolis. Ook het premieniveau zal minimaal gelijk moeten zijn aan die van een gemengde verzekering bij eenzelfde looptijd, anders geldt er een rente-opslag van 0,2%.
Enkele andere productkenmerken zijn: een maximum leencapaciteit van 75% van de executiewaarde, een eindleeftijd van 65 jaar, en afsluitkosten van 0,2%.
Acceptatievoorwaarden
Verder zijn de hypotheekacceptatievoorwaarden sterk verbeterd, laat Delta Lloyd weten. Onder meer is het leenbedrag verruimd voor één- en tweeverdieners, geldt er tussen datum van offerte en de geldverstrekking de laagste rente (rentedal), is een aparte regeling van toepassing voor flexibele werkers en parttimers, is een gratis voorlopige overlijdensrisicodekking ingevoerd. Verder krijgen alle (bestaande) cliënten de keuzemogelijkheid van rente-arbitrage: de keuze van een nieuwe rentevaste periode tegen betaling van 0,5% over de resterende hoofdsom (minus boetevrije aflossing) en de contante waarde van het verschil in rente volgens oude en nieuwe rentevaste termijn. Deze kosten kunnen ook worden meegefinancierd, aldus Delta Lloyd.
Het nieuwe handboek hypotheken dat Delta Lloyd aan het intermediair ter beschikking stelt.