Starters op de woningmarkt worden gezien als drijvende kracht achter de groei. Starters hadden een stijging van 18,4 procent in hun hypotheekomzet ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024 en een groei van 33,8 procent vergeleken met het derde kwartaal van 2023. Ze sloten 20,2 procent meer hypotheken af dan een jaar eerder. De toegenomen leencapaciteit door hogere salarissen en een lichte daling van de hypotheekrente maakt het voor starters aantrekkelijker om de markt te betreden.
Gemiddelde hypotheekbedrag op recordhoogte
Ook de Hypotheker deed onderzoek naar deze ontwikkelingen. Het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning bereikte een record van 346.572 euro, een stijging van 8 procent ten opzichte van het vorige record in 2022, meldt de Hypotheker. De sterkste stijging in hypotheekbedragen vond plaats in de provincies Utrecht, Groningen en Limburg, terwijl Noord-Holland een bescheiden groei zag.
Banken breidden hun marktaandeel verder uit met 0,8 procentpunt, meldt IG&H voorts. ING versterkte zijn positie als marktleider met een groei van 1,4 procent. Regiepartijen, zoals onafhankelijke hypotheekaanbieders, ervaren daarentegen een krimp, met name bij oversluiters en bijsluiters.
Andere opvallende zaken uit het onderzoek van IG&H zijn dat jonge huizenkopers tot 35 jaar momenteel het meest actief zijn, en dat de hoogste hypotheekbedragen worden afgesloten door kopers van 40 tot 45 jaar, terwijl deze bedragen afnemen bij oudere leeftijdsgroepen, met de laagste onder 60-plussers.
