De Hypotheker verwacht dat deze daling voorlopig aanhoudt, mede door de verwachte renteverlaging van 0,25 procent door de Europese Centrale Bank (ECB) in september. Hoewel de hypotheekrente sinds begin 2022 flink is gestegen, blijft de huidige daling bescheiden door concurrentie op de hypotheekmarkt.
Voorkeur aan 10-jaars rente
“De hypotheekrente staat nu op het laagste punt sinds september 2022. Dit is voor huizenkopers een positieve ontwikkeling. Uit data van De Hypotheker blijkt dat hypotheken met korte en middellange rentevaste periodes aan populariteit winnen, vooral onder starters. Veel jonge huizenkopers willen in deze oververhitte woningmarkt maximaal lenen en geven de voorkeur aan een 10-jaars rente. Voor deze groep is het gunstig dat hun leencapaciteit bij een dalende rente toeneemt”, vertelt Mark de Rijke, Commercieel Directeur van De Hypotheker.
Verdere daling zal bescheiden blijven
“Met de verwachte aankondiging van een nieuwe rentedaling door de ECB, kunnen de kapitaalmarktrentes verder dalen, waarbij de vaste hypotheekrentes met enige vertraging zullen volgen. De concurrentie op de hypotheekmarkt is echter groot en door de druk op de marges houden geldverstrekkers elkaar scherp in de gaten. We verwachten dat de hypotheekrente verder zal dalen, maar dat deze daling voorlopig bescheiden zal blijven.”
