In 2021 had ongeveer 1 op de 3 gekochte woningen in het hogere prijssegment een energiezuinig label. Vorig jaar groeide dit naar de helft van de woningen. Het prijsverschil tussen een gemiddelde woning met energielabel G en energielabel A is tussen 2020 en 2023 opgelopen naar 140.000 euro, laat BLG Wonen weten.
Gevaar van verder tweedeling
Volgens Georgette Lageman, expert woontoegankelijkheid bij BLG Wonen, is het gevaar van deze ontwikkeling is een verdere tweedeling, waarbij de hogere inkomens significant vaker een energiezuinige woning bezitten. Lageman verwacht dat deze kloof verder toeneemt, omdat vanaf dit jaar voor de aankoop van woningen met een beter energielabel meer geleend mag worden.
'Huidige marktinitiatieven onvoldoende'
"Er zijn op dit moment marktinitiatieven waarbij er alleen een lagere rente wordt gerekend voor hypotheken met label A of beter", zegt Lageman. Hoewel ze benadrukt dat het mooi is om goed gedrag te belonen, zegt de expert dat de grootste winst te behalen is voor huishoudens met een inkomen tot twee keer modaal die vaker aangewezen zijn op woningen met een slechter label. "Onze analyse laat zien dat hun kans om in een huis met energielabel A of B te wonen, kleiner is dan bij de hogere inkomensgroepen."
