Het einde van het voorseizoen en het begin van de zomervakantie wordt gezien als een jaarlijks terugkerend fenomeen als het gaat om hypotheekrenteverhogingen. ‘’Op deze manier kunnen financiële instellingen met verminderde bezetting tijdens de vakantieperiode toch de hoeveelheid werk aan,’’ concludeert de Hypotheekshop, ‘’Vaak wordt de hypotheekrente halverwege de vakantie alweer verlaagd om klaar te zijn voor het begin van het naseizoen.’’

Stijgende rente op de kapitaalmarkt

De aangekondigde verhoging van de hypotheekrentetarieven komt ook door de stijgende rente op de kapitaalmarkt, die als basis dient voor de (middel)lange termijn hypotheekrente. In de afgelopen werken is deze rente aan het stijgen. Ongeveer een jaar geleden begonnen de centrale banken fors renteverhogingen door te voeren om de hoge inflatie onder controle te krijgen. Deze beleidsrente heeft invloed op de korte hypotheekrente. ‘’Hierdoor bevinden we ons momenteel in een bijzondere situatie waarin de korte hypotheekrente duurder is dan de (middel)lange hypotheekrente,’’ geeft De Hypotheekshop aan.

Grootste verschil

‘’Hoewel we in het verleden wel vaker een omgekeerde rentecurve voor de hypotheekrente hebben gezien, is deze nog nooit zo extreem geweest sinds we begonnen met de meting in 2004,’’ zegt de Hypotheekshop. Op dit moment staat de gemiddelde maandvariabele hypotheekrente meer dan 0,50 procentpunt hoger dan de rente voor een hypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar waarin beide NHG hebben. ‘’De variabele hypotheekrente is met name belangrijk voor doorstromers vanwege de overbruggingsfinanciering en de meeneemhypotheek.’’