De stijging van de huizenprijzen heeft zich in de afgelopen maanden onverminderd voortgezet. Hierdoor is ook de hoogte van het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning hard gestegen over de periode oktober tot en met januari, met 8 procent in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Het gemiddelde hypotheekbedrag staat in januari op het hoogste niveau ooit (352.697 euro).

Met de huidige economische onzekerheden en de voortdurende krapte op de woningmarkt blijft de vraag naar koopwoningen voorlopig onverminderd groot in Nederland. Dat concludeert Calcasa, een technologiebedrijf dat waarderingen en taxaties uitvoert. "Dit heeft er mede toe geleid dat de woningprijzen in Nederland sterker zijn gestegen dan het gemiddelde in Europa."

Twintig procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt heeft op dit moment geen spaargeld beschikbaar voor de aankoop van een eigen woning. Dit blijkt uit de Startersbarometer Q1 2025 van Viisi Hypotheken.

"De huizenprijzen en het aantal woningverkopen stijgen nóg harder dan we vorig jaar al dachten. We verwachten dat de huizenprijzen in 2025 met zeven procent zullen stijgen.", zegt Mike Langen, senior econoom bij het Economisch Bureau van ABN Amro, in de nieuwste Woningmarktmonitor van januari 2025.