ASR: Starters hebben meer kans op de woningmarkt met verduurzaming

ASR: Starters hebben meer kans op de woningmarkt met verduurzaming

Starters kunnen hun zoektocht op de woningmarkt verbreden als ze beter gebruik maken van de financieringsmogelijkheden voor verduurzaming. Zo maakte bijvoorbeeld 13 procent van de starters die bij ASR een hypotheek afsloot gebruik van een aanvullende Verduurzamingshypotheek. Met een een verduurzamingsfinanciering worden de kansen in het aanbod van woningen tot 440.000 euro, vergroot met 35 procent.

Uit onderzoek van NHG en SVn op verzoek van minister Hugo de Jonge blijkt dat er op dit moment 18 oplossingen ontwikkeld zijn om starters aan een koopwoning te helpen, maar de huidige mogelijkheden nog weinig worden benut. Zo kunnen starters voor woningen in de prijsklasse tot 440.000 euro in aanmerking komen voor vrijstelling van overdrachtsbelasting. Deze woningen hebben echter lang niet allemaal een hoog energielabel.

Op dit moment staan er in Nederland ruim 37.000 woningen te koop tot 440.000 euro. Uit cijfers van Funda in mei blijkt dat bijna 6.500 van die woningen een label D of E hebben.

Energiebesparende maatregelen

In 2022 hebben klanten met een Verduurzamingshypotheek van ASR gemiddeld 8.200 euro gedeclareerd voor energiebesparende maatregelen. Deze aanvullende lening werd voornamelijk gebruikt voor de aanschaf van zonnepanelen, isolerend glas en dak- of spouwmuurisolatie. Gemiddeld is het energielabel hierdoor met anderhalve stap verbeterd.

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.