Banken rapporteren neerwaartse trend in vraag naar hypotheekleningen

Banken rapporteren neerwaartse trend in vraag naar hypotheekleningen

Een toenemend aantal banken rapporteert een daling in de vraag naar hypotheekleningen. De stijgende rente en verwachtingen op de woningmarkt, waaronder prijsontwikkelingen worden gezien als de oorzaken van de afnemende vraag. Dit blijkt uit de Bank Lending Survey (BLS), de driemaandelijkse enquête onder een aantal Nederlandse banken.

Kijkende naar de afgelopen BLS-surveyrondes gaat het om het derde kwartaal op rij dat de vraag naar woninghypotheken een neerwaartse invloed lijken te hebben. Dit is de eerste keer sinds 2013. De gemiddelde rente op nieuwe hypotheken is sinds 2022 meer dan verdubbeld. Een toenemend aantal banken geeft aan dat de omgeslagen rente- en huizenmarktontwikkeling bijdragen aan de daling naar nieuwe hypotheekaanvragen. Banken geven daarbij aan dat potentiële huizenkopers mogelijk wachten tot een verder daling van de huizenprijzen en een stabilisatie van de hypotheekrente.

Aanscherping criteria

Uit de resultaten blijkt dat een paar banken in het voorgaande kwartaal aangeven de acceptatiecriteria te hebben aangescherpt. De reden daarvoor zijn de algemene economische vooruitzichten en de kredietwaardigheid van aanvragers. Vooruitkijkend naar het tweede kwartaal van 2023 geven banken aan niet te verwachten dat de acceptatiecriteria aanzienlijk worden aangescherpt of versoepeld. Ook geven banken aan geen aanzienlijke veranderingen in de vraag naar hypotheekleningen te verwachten.

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.