Hypotheekverstrekkers koesteren nog steeds topmarge

Hypotheekverstrekkers koesteren nog steeds topmarge

Huizenkopers en woningbezitters die hun hypotheek bijna moeten verlengen kunnen weer wat rustiger slapen. De gemiddelde hypotheekrente daalt. Maar waar de stijging genomen werd als Wout van Aert op de Mont Ventoux, zetten geldverstrekkers de daling in als een zweefvliegtuig. Daardoor zijn de marges op hypotheken inmiddels veel hoger dan gebruikelijk.

Van Bruggen Adviesgroep noteerde bij vier op de vijf geldverstrekker afgelopen week een rentedaling. Dat ging met gemiddeld zeven honderdste van een procent. Terwijl de marktrente de afgelopen tijd met zo’n zes tiende van een procent zakte. Van Bruggen verwacht de komende periode dus nog meer dalingen. Maar wie nu een hypotheek sluit, betaalt dus fors mee aan de winst van de bank.

Alleen verlossing voor vaste rente

Overigens geldt die voorspelling vooral voor de vaste rente. De variabele hypotheekrente kan volgens Van Bruggen nog wel even doorstijgen. De ECB zal de rente in de komende tijd verder gaan verhogen in een poging de inflatie in toom te krijgen. Als er vertrouwen is in die maatregel hoeft dat niet per se gevolgen te hebben voor de langere termijn, maar het heeft wel direct invloed op de variabele rente.

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.