Het Kadaster heeft vrijdag de junicijfers bekendgemaakt, dus de balans kan worden opgemaakt over de eerste helft van 2022. In juni werden net iets meer hypotheken ingeschreven dan een jaar eerder: 44.346 om 43.946, een plus van nog geen procent. In totaal is er voor € 14,6 miljard aan hypotheken geregistreerd. Dat is 7,1% meer dan de € 13,6 miljard van juni vorig jaar. April en mei hadden nog plussen in de hypotheekproductie laten zien van respectievelijk 23,4% en 37,0%.

Dankzij die sterke maanden komt de productie over het tweede kwartaal bijna 22% hoger uit dan vorig jaar. In het eerste kwartaal was er nog een lichte daling. Over het eerste halfjaar is voor € 85,3 miljard aan hypotheken ingeschreven, tegen € 77,3 miljard in de eerste zes maanden van vorig jaar. Dat is een toename van 10,3%.

Rentestijging drijft aantal hypotheken op

Het aantal hypotheekinschrijvingen laat zien dat de woningmarkt enerzijds aan het afkoelen is: in het eerste kwartaal zijn er 8,5% minder nieuwe leningen bij het Kadaster ingeschreven. Anderzijds maakt de stijging van de hypotheekrente dat veel potentiële kopers, maar met name ook verbouwers en oversluiters toch nog hun slag willen slaan: in het tweede kwartaal bedroeg het aantal nieuwe hypotheken 10,4% meer dan een jaar eerder. De Kadaster-cijfers lopen in verband met de doorlooptijd van hypotheekaanvragen altijd wat achter op de marktcijfers die partijen als HDN bekendmaken.

Per saldo sluit de markt het eerste halfjaar af met 253.689 nieuwe hypotheken, 0,7% meer dan in de eerste helft van 2021.