ING heeft last van Poolse hypotheekwet

De Poolse tak van ING, ING BankSlaski, lijdt door een Poolse wetswijziging een nettoverlies van 210 miljoen euro op zijn hypotheekportefeuille. De Poolse tak van ING heeft namelijk te maken met een wetswijziging die de Poolse overheid invoert. Concreet houdt de wet in dat de nationale hypotheekwet wordt versoepeld, wat nadelige gevolgen heeft voor de Poolse dochtermaatschappij, die voor 75 procent eigendom is van ING Groep.

Dit meldt het FD. Poolse klanten die een hypotheek hebben via ING krijgen vanaf dit kwartaal als ze dat willen uitstel bij het betalen van acht maandelijkse hypotheektermijnen: maximaal twee termijnen per kwartaal dit jaar en één termijn per kwartaal in 2023. Daarnaast moet de Poolse bankensector voor het einde van dit jaar een hulpfonds voor mensen met een hypotheek hebben gevuld met 290 miljoen euro.

Eerste kwartaalverlies in veertien jaar

Een en ander gaat de Poolse dochter de komende anderhalf jaar een verlies opleveren, dat ING deze maand al inboekt. ING BankSlaski verwacht hierdoor voor het eerst in veertien jaar een kwartaalverlies te lijden. Deze inschatting is uiteraard afhankelijk van de mate waarin klanten gebruik zullen maken van de mogelijkheid tot uitstel van hypotheekbetalingen.

De Poolse wetswijziging is een reactie op de snel stijgende rente, die veel particuliere huiseigenaren in de problemen brengt. Veel huizenbezitters hebben namelijk een hypotheek met variabele rente, zo schrijft persbureau Bloomberg. De variabele referentierente is in een jaar tijd omhoog geschoten, van 1,6 procent naar de huidige 6,6 procent.

Meer winstwaarschuwingen

Naast ING zijn inmiddels BNP Paribas, Commerzbank, Banco Santander, Banco Comercial Português met een winstwaarschuwing naar buiten gekomen. Het Spaanse Banco Santander verwacht een tegenvaller van netto 290 miljoen euro als gevolg van de nieuwe wetgeving, terwijl het Franse BNP Paribas het verlies denkt te kunnen beperken tot zo'n 145 miljoen euro.

Ook MBank, een dochter van de Duitse Commerzbank, schrijft waarschijnlijk negatieve cijfers over het lopende kwartaal. De bank denkt dat tussen de 60 en 80 procent van zijn Poolse klanten gebruik gaat maken van de. 'hypotheekpauze'. Commerzbank zegt als gevolg daarvan juridische actie tegen Polen te overwegen. ING laat zich tegenover het FD niet uit over eventuele juridische acties tegen de overheidsmaatregelen in Polen.