Daaruit komt naar voren dat het vertrouwen in de woningmarkt is gedaald van 107 naar 98, waarmee het sentiment flink lager is komen te liggen. Deelnemers aan het onderzoek maken zich vooral zorgen over huizenprijzen en de hypotheekrente. Ook de internationale economische situatie blijkt voor de meerderheid van de ondervraagden (62%) een bron van zorg.
Gros heeft last van hogere prijzen
Veel mensen (81%) hebben last van stijgende prijzen, al heeft dit volgens ING een gevolg: voor 2 op de 5 koopwoningbezitters is dit namelijk aanleiding om te verduurzamen. Ook wordt meer gelet op de energiekosten door de verwarming lager te zetten of minder lang te douchen.
Negatief effect valt te verklaren
De daling van de Woonindex komt grotendeels door het stabiliseren van de huizenprijzen en de recente stijging van de hypotheekrentes. “Dit is de eerste meting sinds het uitbreken van de oorlog in Oekraïne dus het negatieve effect is goed te verklaren”, aldus Wim Flikweert, manager Hypotheken bij ING. “Tegelijkertijd zien we dat vooral degenen die op zoek zijn naar een woning – de starters en doorstromers – hoop putten uit de licht stagnerende huizenprijzen. Ze verwachten dat de kans een huis te kunnen kopen hierdoor groter wordt, of dat ze een geschikter huis kunnen kopen.”
Veel mensen moeten bezuinigen
De meeste respondenten verwachten dat de prijzen van vooral boodschappen, bouwmaterialen en energieprijzen blijven stijgen. Veel mensen bij wie de kosten invloed hebben op hun leven, zeggen dat ze moeten bezuinigen vanwege prijsstijgingen (57%) en ook denkt een krappe helft (45%) minder te kunnen sparen.
Een op de acht heeft moeite met rondkomen. Het betalen van de hypotheek heeft voor veel mensen de hoogste prioriteit (44%), daarna volgen de energierekening (33%) en verzekeringen (10%).
Rente vaker langer vastgezet
“Om controle te houden over de uitgaven kiezen veel mensen ervoor om de rente lang vast te zetten”, aldus Flikweert, die aangeeft dat duurzaamheid in toenemende mate een rol speelt bij huizenbezitters. Maar liefst 64 procent van de koopwoningbezitters wil verduurzamen. “40 procent wil dit als gevolg van de prijsstijgingen”, vervolgt Flikweert. Vooral jongere woningeigenaren (18-34 jaar) zijn hier zeer actief mee bezig. Investeren in zonnepanelen heeft prioriteit. Ook een zonneboiler, warmtepomp, isolatieglas en overige isolatie van het huis (muur/vloer/gevel) zijn genoemde opties.
