Zoals het er nu uitziet lopen de woningverkopen dit jaar met 15 procent terug. Eerder gingen de economen nog uit van een min van 10 procent. Voor volgend jaar voorzien ze momenteel een stabilisatie, waar eerder gerekend werd op een herstel van 5 procent.
Inflatie en situatie Oekraïne
Daarnaast is het volgens kenners niet uitgesloten dat veel huishoudens grote financiële beslissingen zoals het kopen van een huis voor zich uitschuiven. Oorzaken hiervoor zouden de hoge inflatie van de laatste tijd zijn en het toegenomen economische onzekerheid door de oorlog in Oekraïne.
Geen prijsdaling verwacht
Dat de hypotheekrente weer aan het oplopen is gaat volgens de economen vooral ten koste van de betaalbaarheid van woningen. De deskundigen van ABN Amro houden er rekening mee dat de rentes voorlopig blijven stijgen, nu centrale banken in het opschroeven van hun rentetarieven een middel lijken te zien om de inflatie te bedwingen.
Ondanks dat de oplopende rente het tempo waarmee de huizenprijzen stijgen op den duur afremmen, ligt een prijsdaling niet in de verwachting. De experts van de bank houden vast aan hun eerdere voorspelling dat de huizenprijzen dit jaar met 12,5 procent zullen doorstijgen. Volgend jaar zouden huizen gemiddeld dan nog eens 5 procent duurder worden.
