De adviesketen stelt vast dat ook in de eerste drie maanden van dit jaar sprake is van een nog steeds toenemend aantal hypotheekaanvragen. Ten opzichte van diezelfde periode in 2021 is sprake van een stijging met bijna de helft. Het gros van de aanvragen komt voor het conto van oversluiters (+117 procent) en huizeneigenaren die de hypotheek aanpassen in verband met woningverbetering (+101 procent).

Minder aanvragen voor woningaankoop

Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning daalde in het eerste kwartaal van dit jaar met 0,3 procent. Die daling is veel minder sterk dan in het vierde kwartaal van 2021; die bedroeg 17 procent ten opzichte van het laatste kwartaal van 2020. Het percentage hypotheekaanvragen voor woningaankoop lag in het eerste kwartaal op 39; vorig jaar was het aandeel 57 procent.

Woningmarkt blijft oververhit

De adviesketen concludeert hieruit dat nog altijd sprake is van een oververhitte woningmarkt. Het gemiddelde hypotheekbedrag in het afgelopen kwartaal gestegen van 312.000 naar 336.000 euro: een stijging van 8 procent ten opzichte van het eerste kwartaal vorig jaar en 16 procent in vergelijking met diezelfde periode in 2020.

Rentes stijgen weer

Directievoorzitter Michel van den Akker van De Hypotheker verklaart het hoge aantal aanvragen voor het oversluiten van en hypotheek uit het feit dat de rentes aan een opmars bezig zijn. “Veel woningbezitters hebben hun hypotheek overgesloten om nog te kunnen profiteren van de lagere hypotheekrente.” Hij verwacht dat de rente de komende tijd verder stijgt. “Ook zijn veel woningbezitters bezig met het verbouwen of verduurzamen van hun woning. Zeker nu de energieprijzen zo enorm hoog zijn, verwachten we dat deze trend zich zal doorzetten. Toch hebben ook deze woningbezitters nu last van de snel stijgende hypotheekrente, ook het oversluiten of verbouwen wordt duurder.”