De hoogte van de stijging van de hypotheekrente in februari was gedurende de afgelopen drie weken zelfs vergelijkbaar met die tijdens de krediet- en eurocrisis. Waar een normale cyclus waarin de meeste geldverstrekkers hun rentes wijzigen ongeveer drie tot vier weken is, was dat in februari slechts één week. Met als gevolg dat een aanbieder als Philips na twee maanden al vaker de rente heeft aangepast dan in heel 2021. De stijging van de hypotheekrente heeft geleid tot een massale instroom van hypotheekaanvragen, vooral van mensen die nog snel willen oversluiten of verhogen. De Hypotheekshop heeft in de eerste twee maanden ruim 50 procent meer hypotheekaanvragen ontvangen dan in dezelfde periode van het recordjaar 2021.

Langere renteperiodes populair

Van de traditionele top drie bij de afgesloten renteperioden (variabel, 5 en 10 jaar vast) is weinig meer over. De laatste jaren heeft 20 jaar vast het stokje stevig overgenomen. Ook 30 jaar vast is aan een opmars bezig en is dit jaar tot nog toe de nummer twee bij nieuw aangevraagde hypotheken. Een belangrijke verklaring voor de populariteit van deze renteperiode – naast de trend van een deels aflossingsvrije hypotheek – vormt de toegenomen concurrentie. Oorspronkelijk waren het regiepartijen en verzekeraars die de toon zetten op deze renteperiode, maar inmiddels slagen ook de (buitenlandse) banken erin om een scherp tarief aan te bieden. Daardoor is het gemiddelde verschil met de andere renteperioden sterk teruggelopen.