Hij doet zijn oproep bij de bekendmaking van de kwartaalcijfers van de Hypotheekadviesketen. Uit de zogeheten Hypotheekindex blijkt dat steeds meer ouderen ervoor kiezen om hun hypotheek over te sluiten omdat verhuizen door gebrek aan geschikte woningen geen optie is. Hij meent dat haast gemaakt moet worden met de bouw van geschikte huizen voor senioren én jongeren. “Alleen zo kan de doorstroming óók voor andere leeftijdsgroepen op gang komen en hebben ook jongere generaties uitzicht op een betaalbare woning.”

Oversluiten zit in de lift

Het oversluiten van de hypotheek zit behoorlijk in de lift. Het aantal aanvragen hiervoor is in een jaar tijd verdubbeld, constateert De Hypotheker. Vooral senioren zoeken hun heil in het opnieuw afsluit van hun hypothecaire geldlening om daarmee hun maandlasten te verlagen. Het totale aantal hypotheekaanvragen in het vierde kwartaal van 2021 is met 17 procent gestegen ten opzichte van diezelfde periode in 2020. Het gros hiervan houdt verband met de explosieve stijging van het aantal aanvragen voor het oversluiten van een bestaande hypotheek (+91 procent). De sterkste stijging doet zich voor onder 55-plussers (+104 procent).

Minder hypotheekaanvragen woningaankoop

Er is sprake van een behoorlijke daling in het vierde kwartaal van het aantal hypotheekaanvragen voor woningaankoop. Het aantal hypotheekaanvragen van 55-plussers daarvoor is in die periode gedaald naar 26 procent van het totale aantal hypotheekaanvragen binnen deze leeftijdscategorie. Meer dan de helft van de hypotheekaanvragen was bedoeld voor oversluiten (54 procent). Dit was in dezelfde periode in 2020 voor de aankoop van woningen 44 procent en voor oversluiten nog 37 procent.