In de Haagse wijk Transvaalkwartier ligt de gemiddelde woningprijs op 205.000 euro. Terwijl een huis in de wijk Westbroekpark en Duttendel, gemiddeld 865.000 euro kost. Dat is ruim vier keer zoveel. Volgens Calcasa nemen de verschillen door heel Nederland tussen de duurste en goedkoopste wijken wel iets af. De gemeentes waar de huizenprijzen in het tweede kwartaal van 2021 het sterkst stegen, waren Loppersum in Groningen en Blaricum in Noord-Holland met een gemiddelde waardestijging van 17,1 procent.
Aanbod en betaalbaarheid
Het jaarlijkse aantal verkochte woningen steeg in 7 jaar tijd van 150.000 naar 308.000, terwijl het aanbod in dezelfde periode van 262.000 naar 33.000 woningen daalde. Daarmee heeft de marktliquiditeit in Nederland een factor 0,1. In de betaalbaarheid van huizen ziet Calcasa wel een kleine verbetering: 13,5 procent van het netto maandinkomen wordt nu uitgegeven aan netto woonlasten. Dit is volgens de dienstverlener vooral het gevolg van de huidige lage hypotheekrente.
