In 2017 was het aandeel aflossingsvrije hypotheken onder 50-plussers nog 48 procent. Inmiddels is dat opgelopen tot 55 procent, zag Van Bruggen in de HDN-data. Alle waarschuwingen ten spijt, de aantrekkingskracht van lage maandlasten blijkt toch vaak te sterk voor de senioren. Volgens VBA-directeur Michiel Meijer hebben jonge kopers vaak een aflossingsvrij deel nodig om uberhaupt een huis te kunnen kopen. Voor senioren geldt dat niet.
Duurder aan het einde van de rit
“Deze groep, vaak vijftigplussers, lijkt zich niet te realiseren dat ze aan het eind van de rit juist duurder uit zijn en gaat gewoon mee met de trend om zo laag mogelijke maandlasten te realiseren”, zegt Meijer. Hij zou liever zien dat de totale kosten van de hypotheek een zwaardere factor zijn in de overweging. De keuze voor de laagste maandlast op korte termijn kan de pensioenwensen fnuiken op de lange termijn.
Geen woonlasten tijdens pensioen
“Op het moment dat de hypotheeklasten lager of zelfs nul zijn op het moment dat 50-plussers met pensioen gaan en het pensioeninkomen misschien wel een stukje lager ligt, kan dit een welkome en behoorlijke aanvulling op het inkomen van mensen", zegt Meijer. “Ik ben dus ook absoluut niet tegen aflossingsvrije hypotheken, maar ik vind wel dat mensen een afweging moeten maken op basis van hun eigen situatie met oog voor de lange termijn."
