Starters drijfkracht achter stijgend aantal hypotheken met NHG

Starters drijfkracht achter stijgend aantal hypotheken met NHG

Het aantal hypotheken met een NHG is het afgelopen kwartaal met een vijfde gestegen. Volgens NHG is de stijging te verklaren door het afschaffen van de overdrachtsbelasting voor starters, waardoor zij de aankoop van een woning tot na de jaarwisseling uitstelden.

In totaal werden in het eerste kwartaal 35.000 nieuwe garanties afgegeven, waarvan 24.000 voor de aankoop van een woning. Bij de rest ging het onder andere om woningverbeteringen waarvoor extra geld nodig was. De toename van het aantal NHG-hypotheken ligt ook in lijn met de stijging van de woningverkopen. Zo steeg het aantal verkochte woningen in het eerste kwartaal met 29 procent.

'Zorgelijke ontwikkeling'

Door de sterk stijgende huizenprijzen zijn er op dit moment minder woningen te koop onder de NHG-grens van 325.000 euro. NHG noemt de stijging een zorgelijke ontwikkeling. De organisatie wil de kostengrens niet te snel mee laten stijgen met de huizenprijzen, omdat de huidige methodiek juist stabiliserend zou werken en minder volatiel en afhankelijk zou zijn van de schommelende huizenprijzen. Van alle woningen die verkocht zijn onder de NHG-grens wordt zo'n 70 procent met de garantie afgesloten.

Alexandra Meijer

Alexandra Meijer

Redacteur AM

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.