Verhoging overdrachtsbelasting
Het verhogen van de overdrachtsbelasting voor investeerders per 1 januari heeft er volgens Reham voor gezorgd dat vooral in het laatste kwartaal veel huizen in Zeeland aan Vlamingen werden verkocht. Met name het prijssegment tot 200.000 euro was daarbij populair. “Het aanbod voor starters is daardoor nog schaarser geworden en de prijzen alleen maar hoger”, aldus de makelaar.
Over de grens investeren
Volgens Hamelink zijn woningen in Vlaanderen een stuk duurder dan in Zeeuws-Vlaanderen. Dat maakt het voor Vlamingen veel interessanter om over de grens te investeren. Het hogere tarief voor de overdrachtsbelasting verandert daar niets aan, zegt hij.
Vakantiehuizen en expatwoningen
Veel woningen aan de kust van Zeeuws-Vlaanderen zijn al in het bezit van Duitsers en Belgen die het al vakantiehuis gebruiken. En ook in de regio rond Terneuzen is het dringen geblazen. Daar verhuren beleggers woningen aan expats of arbeidsmigranten die in de chemische industrie werken.
