Dat schrijft minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) aan de Tweede Kamer in een brief over het Nationaal Warmtefonds. Dat is in februari gestart als opvolger van het Nationaal Energiebespaarfonds. Het biedt financiering voor woningeigenaren en Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) vanaf acht appartementen. Voor woningeigenaren hanteert het fonds looptijden tot 20 jaar. De huidige rente voor 20 jaar is 2,2% en lager voor kortere looptijden.
Ruim 8.000 financieringen
Het fonds heeft dit jaar tot december ruim 8.000 financieringen verstrekt aan woningeigenaren voor € 120 miljoen en 70 financieringen (3000 appartementen) aan VvE’s voor € 30 miljoen. "De totale financieringsaanvragen van VvE’s zijn nog veel hoger. Door de lange besluitvormingsprocedures van VvE’s, verder vertraagd door de corona-beperkingen, leiden deze aanvragen later tot een daadwerkelijke financiering." VvE's met voornamelijk corporatiewoningen kunnen sinds de zomer ook een aanvraag doen. Sinds 2014 is voor ruim € 550 miljoen aan financiering verstrekt vanuit het Warmtefonds en zijn voorganger.
Uitvoerder nog niet bekend
Het is de bedoeling dat ook woningeigenaren zonder leenruimte en ouderen een beroep kunnen gaan doen op het Warmtefonds. De beoogde ingangsdatum was 1 januari 2021. Daartoe is de Energiebespaarhypotheek ontwikkeld. "Die is uitgewerkt als verantwoorde financieringsvorm voor woningeigenaren zonder leenruimte voor reguliere financiering." Maar huiseigenaren met een krappe beurs moeten toch langer wachten voor ze een aanvraag kunnen indienen: "Met name de selectie van de uitvoerder, het gereed brengen van de uitvoeringsorganisatie, het voorbereiden van een soepel aanvraagproces en goede communicatie naar gemeenten en woningeigenaren en het verkrijgen van een vergunning van de AFM vergen nog enige tijd." De verwachting is nu dat de ingangsdatum ergens in het tweede kwartaal zal liggen.
Het verkrijgen van een AFM-vergunning vergt nog enige tijd”
Niet voor mensen met negatieve BKR-codering
Ollongren is terughoudend in het verder verruimen van de doelgroep naar woningeigenaren die in een schuldsaneringstraject zitten of een negatieve BKR-codering hebben. "Om te voorkomen dat kwetsbare groepen meer lenen dan zij kunnen dragen, kan op grond van de Wft een krediet uitsluitend aan een consument worden verstrekt, indien dit verantwoord is. Ondersteuning via een wijkaanpak kan hier juist aan bijdragen. Daarnaast zorgt de wijkaanpak dat de verduurzaming past binnen de plannen van de gemeente voor de wijk. Het Warmtefonds is er niet op ingericht om deze rol van de gemeente over te nemen. Voor een kwetsbare doelgroep kan dat een risico zijn." Ze komt er de komende maanden op terug.
Nieuwe financier
De Europese Investeringsbank (EIB) is toegetreden als financier van het Nationaal Warmtefonds, voor in totaal € 150 miljoen. "De voorwaarden van de EIB helpen om de looptijd van de externe financiering van het Nationaal Warmtefonds te verlengen, zonder dat de rente noemenswaardig stijgt." Andere financiers zijn de Rijksoverheid, de Rabobank, de ASN Bank en de Council of Europe Development Bank.
Veel vraag naar SEEH
De Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (SEEH) is per 1 juni dit jaar tijdelijk verhoogd en met succes: het aantal aanvragen is verdrievoudigd. "Tot en met november 2020 zijn er bij de SEEH in totaal ruim 33.000 aanvragen ingediend. De verwachting is dat het beschikbare budget met de aanvragen uit 2020 grotendeels wordt uitgeput." Vanaf 1 januari gelden weer de oude bedragen; woningeigenaren kunnen nieuwe subsidieaanvragen voor isolatiemaatregelen en warmte-opties indienen bij de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). De SEEH blijft de subsidie voor isolatie voor VvE’s.
