Single Jan Modaal kan koopwoning niet betalen

Single Jan Modaal kan koopwoning niet betalen

Net als vorig jaar is de kans dat alleenstaanden met een modaal inkomen een betaalbare koopwoning vinden nihil. Dit blijkt uit onderzoek van De Hypotheker. ''De situatie voor Jan Modaal is nauwelijks verander doordat de gestegen hypotheekrente de inkomensstijging tenietdoet.'' Voor deze groep is slechts 1,1 procent van het totale huizenaanbod toegankelijk.

Het CPD heeft het modale inkomen voor dit jaar vastgesteld op 41.500 euro. Met dat salaris kun je als alleenstaande bij een gemiddelde 10 jaarsrente van 4,3 procent een hypotheek krijgen van ongeveer 171.00 euro. Met die hypotheek maken singles de meeste kans om een woning in Groningen te vinden, waar 7 procent van het totale woningaanbod voor deze groep huizenkopers beschikbaar is. Limburg, Zeeland en Friesland volgen met percentages van rond de 4 procent. ‘’In de grote steden is het aanbod voor alleenstaanden vrijwel opgedroogd’’, aldus De Hypotheker. In Flevoland gaat het om 0,1 procent en Utrecht om 0,2 procent.

Situatie voor tweeverdieners

De situatie voor tweeverdieners met een modaal inkomen is wel duidelijk verbeterd in vergelijking met vorig jaar. "Terwijl in 2022 slechts 20,2 procent van de te koop staande woningen voor hen beschikbaar was, is dat nu 24,4 procent", aldus de onderzoekers.

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.