De maand april heeft voor de geldverstrekkers opnieuw een hoger bedrag aan verstrekte woninghypotheken opgeleverd. De plus is met 3% echter een stuk bescheidener dan de 11% groei in maart. Gemeten naar aantallen nieuwe hypotheken levert april nog ruim 1% in ten opzichte van dezelfde maand in 2009.

De banken, met bijna 65% marktaandeel de grootste groep geldgevers, vergroten hun omzet met bijna 4% bij een vrijwel gelijk aantal nieuwe hypotheken. De verzekeraars en pensioenfondsen geven qua omzet 23% toe en zien daarmee hun marktaandeel krimpen tot 13%. In maart was dat nog bijna 15%. Daarmee zijn de hypotheekbanken en bouwfondsen als categorie nu even groot als de verzekeraars en pensioenfondsen. Gemeten naar aantal nieuwe hypotheken heeft de laatste categorie nog wel een groter marktaandeel: 13,9% om 12,7%. De hypotheekbanken en bouwfondsen boeken in april overigens ook een productiedaling: 6% bij 21% minder ingeschreven hypotheken.

Na vier maanden is de totale hypotheekomzet in 2010 extact gelijk aan die van vorig jaar: € 19,8 mld. Het aantal hypotheken is met ruim 80.500 iets hoger dan de 78.300 van de eerste vier maanden van 2009. Daarmee is het gemiddelde ingeschreven leningbedrag gedaald: tot en met april bedroeg de gemiddelde hypotheek iets minder dan € 246.000, terwijl in dezelfde periode vorig jaar bijna € 253.000 per hypotheek in de registers van het Kadaster terechtkwam. Dat is een daling van bijna 3%.

Op de consumptief-kredietmarkt is 9% minder aan leningen verstrekt dan in april vorig jaar, maar het bedrag aan aflossingen is ook gedaald. Afgezet tegen maart is het afgeloste bedrag zelfs met ruim 10% afgenomen bij een daling van 9% in het verstrekte bedrag, dus per saldo is het uitstaande leningbedrag toch gegroeid. Kanttekening is dat de kredietcijfers een voorlopig karakter hebben en doorgaans nog naar boven worden aangepast.

De hypotheekgegevens zijn afkomstig van het Kadaster, dat gegevens verwerkt over vastgoed in Nederland en deze bijhoudt in openbare registers, in de kadastrale registratie en op kadastrale kaarten. De consumptief-kredietcijfers zijn afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek.