"Dit is de eerste stap om het kaf van het koren te scheiden." Dat zei Karel Schiffer, algemeen directeur van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), aan de vooravond van het nieuwe taxatieregime, dat per 1 januari van kracht is geworden.

Sindsdien moet elke taxatie voor een NHG-aanvraag gecontroleerd te zijn door een toegelaten validatie-instituut. "In de afgelopen jaren hebben wij miljoenen aan schade geleden als gevolg van foute taxaties", aldus Schiffer. "Er is ons heel veel aan gelegen dat dit niet meer voorkomt."

De door NHG toegelaten instituten (met een tijdelijke erkenning tot 1 juli) zijn: NWWI, RapportNetPro, NTS/NTBO, Taxateurs Unie, TaxaNet, Puur Waarderen, MijnTaxateur.nl, Maatwerk Woondiensten, Stichting Veritax, Fitrex Taxatie Services, De Taxatheek Consultancy, Keurtax, Taxatiemanager.

Instituten met taxateurs in loondienst of een franchise-organisatie hebben geen validatie-erkenning ontvangen. Schiffer wil voorkomen dat 'de slager zijn eigen vlees keurt'. Hun taxaties moeten dus via een validatie-instituut lopen.

"Overigens hebben wij wel twijfels bij diverse toegelaten instituten", aldus Schiffer. "Er bestaan in tal van gevallen innige banden tussen taxateurs en validatie-instituten. Maar ja, de markt moet wél functioneren na 1 januari", sprak Schiffer kort voor de jaarwisseling.

In het eerste kwartaal zullen de toegelaten instellingen tegen het licht worden gehouden. "Wij willen echt een absolute scheiding tussen het taxeren zelf en instituten die de taxaties controleren. Wij zijn nog niet klaar met de taxatiebureaus."